GROSSZÜGIGE 4-ZI-WHG. IN S-WANGEN: ca. 88 qm * TL-Bad + sep. Wc * tolle Aussicht * Ebk * ab sofort!

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Lage in Stuttgart-Wangen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Anzahl der Zimmer z.B. für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

• SCHÖNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 88,7 QM WOHNFLÄCHE +
• EINBAUKÜCHE VORHANDEN +
• MODERNES TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE, 2 WASCHTISCHE, WM-ANSCHLUSS +
• SEPARATES WC +
• SCHÖNER, GROSSZÜGIGER BALKON MIT TOLLER AUSSICHT +
• SEHR GUTE ANBINDUNG AN ÖPNV +
• ZWEI KELLERRÄUME +
• GUTE UND RUHIGE LAGE IN S-WANGEN +
• KEHRWOCHENSERVICE IN NK ENTHALTEN +
• FREI AB SOFORT +

Die ca. 88,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie einen überdachten Balkon. Dieser bietet eine schöne Aussicht und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschtische, einen Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, mit insgesamt ca. 13 m² Nutzfläche. Der Kehrwochenservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. schöne und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad + sep. WC + Balkon
. ca. 88,7 m² Wohnfläche
. ca. 13 m² Nutzfläche (Kellerraum + Gewölbekeller)
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute und ruhige Lage in S-Wangen
. modernes TL-Badezimmer mit Dusche, 2 Waschtische, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
. separates WC
. Küche mit Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen/Herd/Dunstabzug, Spüle, diverse Steh-/Hängeschränke (inklusive)
. Bodenbelag: Fliesen- und Laminatboden
. schöner Balkon mit Überdachung + sehr schöne Aussicht
. Gas-Brennwert-Zentralheizung (neu ca. 2006), zentrale Warmwasserversorgung
. Isolierglasfenster
. SAT/Kabel TV vorhanden
. 2 Kellerräume im UG
. Kehrwochenservice in NK enthalten
. frei ab sofort!

Sonstiges

FREI AB SOFORT!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.140,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 265,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3.000,00 €

Energieverbrauchsausweis:
. Endenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/qm*a
. Energieklasse "C"
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr Gebäude: 1912
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1982
. Ausweis ausgestellt am 24.06.2019

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
. Nur an Nichtraucher.
. Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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