FREI AB SOFORT!!!: * 1-Zi.- ca. 22,5 qm * renoviert * sep. WC * Werastraße * Küchenoption *

Beschreibung

Dieses helle und großzügig geschnittene Zimmer im Erdgeschoss bietet auf ca. 22,5 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine zentrale Lage mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre verbinden möchten.

Der Wohnraum überzeugt durch seinen guten Zuschnitt, viel Tageslicht und einen neuen Vinylboden. Dank der großzügigen Fläche lässt sich das Zimmer flexibel und individuell als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten.

Ein besonderer Vorteil ist das dem Zimmer zugeordnete, separat abschließbare WC. Dadurch steht dem Bewohner ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das gemeinschaftlich genutzte Badezimmer wird lediglich mit einem weiteren Zimmer geteilt und ist mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Nutzung mit nur einer weiteren Person sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnsituation.

• Im Zimmer sind bereits die notwendigen Anschlüsse für eine Küchenzeile bzw. einen Küchenblock vorhanden. Nach individueller Absprache kann die Küche durch den Eigentümer gestellt und eingebaut werden. **

Die begehrte Lage in der Werastraße, die gute Raumaufteilung sowie die sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt machen dieses Zimmer zu einer attraktiven Wohnlösung für alle, die stadtnah und dennoch unkompliziert wohnen möchten.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. ca. 22,5 m² Wohnfläche
. begehrte und zentrale Wohnlage in der Werastraße in Stuttgart
. sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt
. zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung
. großzügiges und helles Zimmer
. moderner Vinylboden
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Baujahr 2009
. separates, dem Zimmer zugeordnetes und abschließbares WC
. gemeinschaftliches Badezimmer – Nutzung lediglich mit einem weiteren Zimmer
. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

• Einbau einer Küchenzeile durch den Eigentümer nach individueller Absprache möglich **

Sonstiges

FREI AB SOFORT !!!

Mietkonditionen
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 180,00 € (davon 30 € Strom-VZ, 70 € Heizung-VZ, 80 € Pauschale Sonstige NK)
Kaution: 1.200,00 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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