* Renoviert! Vielseitig nutzbare gewerbliche Räume (Büro / Lager / Wohnen) in ES-Berkheim *
73734 Esslingen am Neckar, Sonstige zur Miete
Sonstige in Esslingen am Neckar zur Miete: 130 m² Gesamtfläche, Außenstellplatz, Parkettboden, Lastenaufzug.
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Zondler
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FirmaZondler & Costanzo Immobilien GbR
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AnschriftUlmer Str. 349
70327 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID9226
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ObjekttypSonstige
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Adresse73734 Esslingen am Neckar
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Etage2
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Nutzfläche ca.130 m²
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Bürofläche ca.130 m²
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Gesamtfläche ca.130 m²
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Fläche von130 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 3)
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 MM inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19,00 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig. -
Kaution3000,00 €
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum13.02.2014
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Gültig bis13.02.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf55,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Gebäude in ES-Berkheim an der Aufstiegsstraße.
Mit dem Lastenaufzug ist die Gewerbefläche direkt erreichbar.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
. 5 abgeschlossene, helle Räume
. Teeküche (Kühlschrank, Spüle, Steh-/Hängeschränke) vorhanden
. separates WC
. Dusche vorhanden
. Bodenbelag: Industrieparkett
. Jalousien an allen Fenstern vorhanden
. Gas-Zentralheizung
. Personen /- Lastenaufzug – direkter Zugang in die Gewerbeeinheit!
. sehr hohe Räume
. Kabelkanäle durch alle Räume
. Bodentragfähigkeit hoch
. Hausmeisterservice in NK enthalten
. 1–3 Pkw-Außenstellplätze anmietbar (mtl. 50€/Stpl.)
. Werbefläche am Gebäude mgl.
. neue Isolierglasfenster
. Malerarbeiten (Türe + Wände/Decken neu gestrichen)
Sonstiges
FREI AB SOFORT!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100,00 €
NK-VZ: 350,00 €
Pkw-Stpl.: 50€/ Stellplatz (1–3 möglich)
Kaution: 3000,00 €
Angabe Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 55,4 kWh/(m²•a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 88,1 kWh/(m²•a)
Stromverbrauchskennwert: 22,5 kWh/(m²•a)
Der Energieausweis ist am 13.02.2024 abgelaufen.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca.- Angaben.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Firmennamen sowie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit an.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in Esslingen-Berkheim. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Busverbindungen sind vorhanden. Esslingen-Berkheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B10, die Bundesautobahn A8, den Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart.
Distanzen:
. FESTO: ca. 1 km
. Innenstadt Esslingen a. N.: ca. 3 km
. Hafen Stuttgart: ca. 7 km
. Daimler AG Untertürkheim: ca. 10 km
. Flughafen Stuttgart: ca. 13 km
. Messe Stuttgart: ca. 13 km
. Hauptbahnhof Stuttgart: ca. 17 km
73734 Esslingen am Neckar, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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