S-LUGINSLAND: Tolle 3-Zi.-DG-Whg. mit 85 qm * EBK + TL-Bad + Balkon * (max. 2 Pers.)

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, helle und tolle 3-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Luginsland. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen.

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Tageslichtbadezimmer. Dieses ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet.

Laminat- und Fliesenböden, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ergänzen die Ausstattung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum mit ca. 4 m² Nutzfläche sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Telefonanschluss und Kabel-TV sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

• 3-ZI.-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN STUTTGART- LUGINSLAND *

Großes Tageslichtbadezimmer:
. Badewanne
. Dusche mit Glasabtrennung
. Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank
. großzügig, modern gefliest

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. ruhige, bevorzugte Lage in S-Untertürkheim (Luginsland)
. 3 Zimmer + Küche + Bad + separates WC + Balkon
. ca. 85 m² Wohnfläche
. ca. 4 m² Nutzfläche
. Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank und Spülmaschine); wird im November 2026 montiert
. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank
. separates WC
. Süd-Balkon
. Bodenbelag: Laminat und Fliesen
. Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
. 1 Kellerabstellraum im Untergeschoss
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. Telefonanschluss, Kabel-TV
. frei ab sofort!

Sonstiges

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 980,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 240,00 € inkl. Heizkosten
Kaution: 2.900,00 €

Energieausweis:
Ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
NUR AN NICHTRAUCHER
KEINE HAUSTIERE

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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