TOP: Renovierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon und fantastischem Weitblick in Stuttgart-Rohracker

Beschreibung

TOP: RENOVIERTE, HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND FANTASTISCHEM AUSBLICK IN STUTTGART-ROHRACKER!!!

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, renovierte und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner und beliebter Wohnlage in Stuttgart-Rohracker. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit seinem fantastischen Ausblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

• SCHÖNE UND BELIEBTE WOHNLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER
• RENOVIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS EINES MEHRFAMILIENHAUSES
• HELLE UND GUT GESCHNITTENE WOHNUNG MIT GEPFLEGTER INNENAUSSTATTUNG
• 3-ZI.-WOHNUNG MIT KÜCHE, TL-BAD, SEPARATEM WC, FLUR UND BALKON
• CA. 72 QM WOHNFLÄCHE / CA. 6,2 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM IM UG)
• EINBAUKÜCHE VORHANDEN (OHNE KÜHLSCHRANK)
• TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND HANDTUCHHEIZKÖRPER
• SEPARATES WC MIT FENSTER
• VINYL- UND FLIESENBÖDEN / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN
• HEIZUNG ÜBER ÖL-KACHELOFENHEIZUNG
• SCHÖNER BALKON MIT FANTASTISCHEM WEITBLICK
• EIN KELLERRAUM IM UG MIT CA. 6,2 QM NUTZFLÄCHE
• GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE
• EINE GARAGE OPTIONAL ANMIETBAR (MIETZINS 90 EUR/MTL.)
• EIN PKW-STELLPLATZ OPTIONAL ANMIETBAR (MIETZINS 30 EUR/MTL.)
• AB SOFORT VERFÜGBAR

Die helle und renovierte 3-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem tollen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie einen Flur.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon mit seinem fantastischen Weitblick. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Aussicht genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Lediglich ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küchenausstattung.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
1. ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 6,2 m² Nutzfläche
2. eine gemeinschaftliche Waschküche
3. eine Garage, optional anmietbar (Mietzins 90 EUR/mtl.)
4. ein Pkw-Stellplatz, optional anmietbar (Mietzins 30 EUR/mtl.)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in Stuttgart-Rohracker mit einem herrlichen Ausblick suchen.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
. schöne und ruhige Wohnlage in Stuttgart-Rohracker
. Mehrfamilienwohnhaus
. Wohnung im 1. Obergeschoss
. renovierter und gepflegter Zustand
. 3-Zi.-Whg. mit Küche, Tageslichtbadezimmer, separatem WC, Flur und Balkon
. guter, praktischer Wohnungsgrundriss
. ca. 72 m² Wohnfläche
. ca. 6,2 m² Nutzfläche (ein Kellerraum im UG)
. Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank) / (kein Mietzins)
. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und elektr. Handtuchheizkörper
. separates WC mit Fenster
. schöner Balkon mit fantastischem Weitblick
. Öl-Kachelofenheizung
. Bodenbelag: Vinylboden und Fliesen
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit manuellen Rollläden
. ein Kellerraum mit ca. 6,2 m² Nutzfläche im Untergeschoss
. gemeinschaftliche Waschküche
. eine Garage optional anmietbar (Mietzins 90 EUR/mtl.)
. ein Pkw-Stellplatz optional anmietbar (Mietzins 30 EUR/mtl.)
. ab sofort verfügbar

Sonstiges

FREI AB SOFORT!

Mietkonditionen:
Kaltmiete inkl. Einbauküche: 880,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 € zzgl. Öl / Strom / Wasser
1 Garage (optional): 90,00 €
1 Pkw-Stpl. (optional): 30,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Energieausweis:
. Verbrauchsausweis
. Endenergiebedarfskennwert: 98 kWh/(qm*a)
. Energieeffizienzklasse: C
. Baujahr Gebäude: 1962
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
. wesentlicher Energieträger: Heizöl
. Ausstellungsdatum: 07.03.2019

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.
1–2 Personen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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