S-WANGEN: Gepflegte, schöne 3-Zi.-DG-Wohnung * 54qm * EBK (gg. Ablöse) * Bad * Keller *
70327 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zur Miete
Dachgeschosswohnung in Stuttgart zur Miete: 3 Zimmer, 54 m² Wohnfläche, Einbauküche, Fliesenboden, Laminatboden.
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Zondler
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FirmaZondler & Costanzo Immobilien GbR
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AnschriftUlmer Str. 349
70327 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID9215
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse70327 Stuttgart
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Etage5
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.54 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Kellerfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Kaution1950
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten95,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
- TOLLE, SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG + CA. 54 QM + EINBAUKÜCHE + BADEZIMMER MIT BADEWANNE + 1 KELLERRAUM + 1 BÜHNENRAUM + GUTE LAGE IN S-WANGEN *
PERFEKT! Wir freuen uns Ihnen diese tolle, schöne 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.
RAUMAUFTEILUNG:
- ein großzügiges Wohnzimmer
- ein schönes Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer (Ess-/Kinder-/Arbeitszimmer)
- eine Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse)
- ein gefliestes Bad mit Badewanne
ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum im Untergeschoss und
b) ein Bühnenraum.
Ausstattung
BADEZIMMER:
. Badewanne
. Waschtisch
. WC
. gefliest
EINBAUKÜCHE:
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spüle
- Waschmaschine
- diverse Steh- und Hängeschränke
Die Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann für 1.700 € Ablöse übernommen werden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. gemütliche, schöne 3-Zimmerwohnung + Küche + Bad
. ca. 54 m² Wohnfläche
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute Lage in S-Wangen
. Einbauküche vorhanden (gegen Ablöse)
. Badezimmer mit Badewanne
. ein Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer
. ein Kellerraum im UG
. ein Bühnenraum
. Bodenbelag: Laminat und Fliesen
. Gas-Kachelofen
. Isolierglasfenster mit Rollläden
. ein Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (50,00 € – 65,00 €)
Sonstiges
FREI AB 01.12.2026!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 95,00 € (ohne Heizkosten)
Tiefgaragenstellplatz (optional): 50,00 € (klein)/65 € (groß)
Kaution: 1.950,00 €
Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.
Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Lage
Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.
70327 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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