TOP! Schöne, helle 3-Zi.-Whg mit 75,5 qm in guter Lage + EBK + TL-Bad + Balkon!

Beschreibung

• GROSSZÜGIGE 3-ZI.-WOHNUNG + KÜCHE + TL-BAD + SEPARATES WC + FLUR + BALKON *
• HELLE UND GROSSZÜGIGE RÄUME *
• GUTE WOHNLAGE IN STUTTGART-BAD CANNSTATT / GUTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *
• CA. 75,5 QM WOHNFLÄCHE / CA. 5 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM IM UG) *
• TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE / SEPARATES WC MIT WASCHTISCH *
• EINBAUKÜCHE VORHANDEN (KEIN MIETZINS) *
• ZENTRALHEIZUNG (LUFTWÄRMEPUMPE)/ KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN / LAMINATBODEN *
• 1 KELLER IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 5 QM / GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE IM UG *
• GLASFASERANSCHLUSS VORHANDEN *
• FREI AB 01.10.2026!

Wir freuen uns Ihnen diese schöne und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Stuttgart- Bad Cannstatt zur Anmietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 75,5 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den tollen Balkon, ein tolles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), ein Flurbereich, eine Küche mit Einbauküche (kein Mietzins) sowie ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank. Des Weiteren ist ein separates WC mit Waschtisch und Fenster vorhanden.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Keller im Untergeschoss mit ca. 5 m² Nutzfläche
d) gem. Waschküche mit WM-Anschluss.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

TAGESLICHT-BADEZIMMER:
. Badewanne
. Waschtisch
. Spiegelschrank
. gefliest

EINBAUKÜCHE:
. Backofen
. Cerankochfeld
. Spülmaschine
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spüle
. Dunstabzugshaube
. diverse Steh-/ Hängeelemente
Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

• gute Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt
• gute Anbindung an den ÖPNV (eine Minute zu Fuß zur nächsten U-Bahn-Station)
• schöne 3-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad + WC + Flur + Balkon
• 1. Obergeschoss
• ca. 75,5 m² Wohnfläche
• ca. 5 m² Nutzfläche (ein Keller im Untergeschoss)
• Küche mit Einbauküche vorhanden
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Spiegelschrank
• separates WC mit Waschtisch und Fenster
• tolle Balkonfläche
• Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
• Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
• Zentralheizung (Luftwärmepumpe)
• ein Keller im UG mit ca. 5 m² Nutzfläche
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Waschküche mit WM-Anschluss
• frei ab 01.10.2026 möglich!

Sonstiges

FREI AB 01.10.2026!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten- Vorauszahlung: 170,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Max. 3 personen
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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