GROßZÜGIGES WOHNEN MIT HAUSCHARAKTER: 2,5-Zi. * ca. 124 qm * Garten * 2 Balkone * TL-Bad * Garage *

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese sehr großzügige 2,5-Zimmerwohnung bzw. 2,5-Zimmer-Einfamilienhaus zur Miete anbieten zu dürfen. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus ausgebaut und umfasst eine Wohneinheit im Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind Garagenstellplätze untergebracht. Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Esslingen-Mettingen. Ein toller und gepflegter Garten mit ca. 100 m² sowie 2 Balkone und eine Terrassenfläche laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Aufgrund der Anzahl der Räume und der Raumanordnung eignet sich die Immobilie lediglich für 1–2 Personen.

• GUTE UND RUHIGE WOHNLAGE IN ESSLINGEN-METTINGEN *
• GEMÜTLICHE, GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMERWOHNUNG BZW. EINFAMILIENHAUS *
• CA. 124,5 QM WOHNFLÄCHE *
• GROSSES WOHNZIMMER MIT HOHEN DECKEN UND PARKETTBODEN + SCHLAFZIMMER MIT ANGRENZENDEM SCHRANKRAUM + KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE + TL-BAD + SEPARATES WC + ZWEI BALKONE *
• ALLEINNUTZUNG DES GARTENS (CA. 100 QM) + TERRASSENFLÄCHE *
• OPTIONAL GARAGEN-STELLPLATZ (80,00 € mtl.) *
• FREI AB 01.11.2026 *

Die Wohnung bzw. das Haus verfügt über ca. 124,5 m² Wohnfläche und erstreckt sich über die erste Wohnetage. Die Wohnfläche ist auf ein großes Wohnzimmer, ein attraktiver Dielenbereich mit angrenzendem Essplatz, einer Küche Einbauküche und einem Schlafzimmer mit Ankleide aufgeteilt.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Balkone. Der größere Balkon ist über das Wohnzimmer und die Diele/Essplatz zugänglich. Der zweite Balkon grenzt an das Schlafzimmer an. Außerdem gehören im EG eine Terrasse und ein Garten mit ca. 100 m² dazu.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) Kellerräume im UG
b) optional ein Garagen-Stellplatz (80,00 € mtl.)

Die Anordnung der Räumlichkeiten können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. gute und ruhige Lage in Esslingen-Mettingen
. große und gemütliche 2,5-Zimmer als Einfamilienhaus + Küche + separates Wc + Tageslicht-Bad + 2 Balkone
. ca. 124,5 m² Wohnfläche
. zwei Balkone
. Terrasse und eigener Garten (ca. 100 m²)
. Einbauküche vorhanden (teilweise mit elektr. Geräten)
. Bodenbelag: überwiegend Parkett
. Öl-Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung
. Tageslicht-Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, gefliest)
. separates WC mit Waschtisch + Waschmaschinenanschluss
. Holz-Verbundfenster
. Kellerräume im UG
. optional 1 Garagenstellplatz (Mietzins 80 € mtl.)
. FREI AB 01.11.2026!

Sonstiges

FREI AB 01.11.2026

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 135,00 €
Garage (optional): 80,00 €
Kaution: 3.000 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!