RENOVIERT! GROSSZÜGIGES 27-M²-ZI. IN DER WERASTRASSE: * sep. WC * Küchenoption * attraktive Lage *

Beschreibung

Dieses großzügige und helle Zimmer im Erdgeschoss bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf ausreichend Platz und Privatsphäre legen.

Der weitläufige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit, den modernen Vinylboden und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den freundlichen, offenen Charakter des Raumes.

Ein besonderer Vorteil ist das dem Zimmer zugeordnete, separat abschließbare WC. Dadurch steht dem Bewohner ein zusätzlicher privater Sanitärbereich zur Verfügung.

• Auch hinsichtlich der Küchenausstattung besteht Flexibilität: Nach individueller Absprache kann durch den Eigentümer eine Küchenzeile eingebaut und zur Verfügung gestellt werden. **

Das gemeinschaftlich genutzte Badezimmer wird lediglich mit einem weiteren Zimmer geteilt und ist mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die begehrte Lage in der Werastraße, die großzügigen Platzverhältnisse und die gute Ausstattung machen dieses Zimmer zu einer interessanten Wohnlösung für alle, die kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt mit einem unkomplizierten und gepflegten Wohnumfeld verbinden möchten.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. ca. 27 m² Wohnfläche
. begehrte und zentrale Wohnlage in der Werastraße in Stuttgart
. sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt
. zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung
. großzügiges und helles Zimmer
. moderner Vinylboden
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Baujahr 2009
. separates, dem Zimmer zugeordnetes und abschließbares WC
. gemeinschaftliches Badezimmer – Nutzung lediglich mit einem weiteren Zimmer
. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

• Einbau einer Küchenzeile durch den Eigentümer nach individueller Absprache möglich **

Sonstiges

FREI AB SOFORT!!!

Mietkonditionen
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 180,00 € (davon 30 € Strom-VZ, 70 € Heizung-VZ, 80 € Pauschale Sonstige NK)
Kaution: 1.200,00 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!