Sehr schöne, helle und gut ausgestattete 2-Zi.-Whg. in Bestlage ~ EBK, Garage, Terrasse, HMS
70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete
Etagenwohnung in Stuttgart zur Miete: 2 Zimmer, 54 m² Wohnfläche, Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC.
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Zondler
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FirmaZondler & Costanzo Immobilien GbR
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AnschriftUlmer Str. 349
70327 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID9222
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70327 Stuttgart
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Etage1
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Wohnfläche ca.54 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.000 €
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Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
In sehr guter, ruhiger und gefragter Lage bieten wir Ihnen eine helle und gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und wird zum 01. Januar 2027 bezugsfrei. Das Gebäude erreicht man allerdings nur über mehrere Treppenstufen (nicht barrierefrei).
GROSSZÜGIG * HELL * EINBAUKÜCHE * SCHÖNE TERRASSE * PARKETTBODEN * MODERNES BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE * DUPLEX-GARAGE *- HAUSMEISTER-SERVICE MIT KEHRWOCHE ETC. * IN RUHIGER HALBHÖHENLAGE MIT AUSSICHT INS GRÜNE
Ausstattung
Einbauküche vorhanden:
. Backofen/Kochfeld
. Kühlschrank
. Dunstabzug (Umluft)
. Spüle
. diverse Steh-/Hängeschränke
Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.
Badezimmer:
. Dusche mit Glasabtrennung
. Waschtisch
. Handtuchheizkörper
. deckenhoch hell gefliest
WC ist separat.
Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. ruhige Halbhöhenlage direkt am Landschaftsschutzgebiet
. Erdgeschoss-Wohnung (allerdings mit Treppenstufen zum Haus!)
. große Terrasse
. Isolierglasfenster mit Rollläden
. hochwertiger Parkettboden
. Heizung: Einzelöfen, Nachtstrom
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. 1 Kellerraum im Untergeschoss
. 1 Duplexparker (Mietzins 50 € mtl.)
Sonstiges
FREI AB 01.01.2027
Mietkonditionen:
Kaltmiete inkl. Einbauküche: 680,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € zzgl. Strom/Heizungsstrom
1 Duplex-Parker: 50,00 €
Kaution: 2.000,00 €
Bitte nur an Nichtraucher und keine Haustiere.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage
Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen mit schöner Aussicht in die Natur und Weitblick über das Neckartal. Das Landschaftsschutzgebiet grenzt direkt an das Grundstück an.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.
70327 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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