Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW | Bj. 1993 | Ca. 50 m² | Ruhige Lage | Duplex-Stellplatz

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Etagenwohnung in Stuttgart zum Kauf: 2 Zimmer, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Duplex-Garage, Fliesenboden, Laminatboden.

Kontaktdaten

Name

Herr B.-Eng. Bernd Zondler
Firma

Bernd Zondler
Anschrift

Biberacher Str. 69
70327 Stuttgart
E-Mail

info@zoco-immobilien.de
Telefon privat

+49 711 94572733
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

9246
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

70327 Stuttgart
Wohnfläche ca.

50 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1993
Zustand

renovierungsbedürftig
Status

vermietet
Außenstellplatz

1
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis

200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Duplex-Garage
✓ Dusche
✓ Fliesenboden
✓ Keller
✓ Laminatboden

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

25.10.2018
Gültig bis

24.10.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1993
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Ein Pkw-Duplex-Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial.

Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. Eigentumswohnung mit Duplex-Stellplatz
. gut geschnittene 2-Zimmerwohnung
. ca. 50 m² Wohnfläche
. ein Schlafzimmer
. großzügiger Wohn-/ Essbereich
. 1. Obergeschoss
. Einbauküche
. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
. renovierungsbedürftiger Zustand
. ruhige Wohnlage
. vermietet seit 2010
. 1x Kellerraum
. gemeinschaftliche Waschküche

Sonstiges

KAUFPREIS: 200.000,- EUR
vermietet

Energieausweis:
. Verbrauchsausweis gültig bis: 24.10.2028
. Endenergieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)
. Energieeffizienzklasse: D
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Ausstellungsdatum: 25.10.2018

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Wangen, der sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichbar.

Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort. Neben zahlreichen Unternehmen bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen.

Die Region überzeugt zudem durch ihre Weinberge, Wanderwege und die schwäbische Küche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

70327 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)