Frei werdend! Helle 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon & Stellplatz

Beschreibung

Helle 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon in begehrter Wohnlage

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Räumlichkeiten und ca. 70 m² Wohnfläche. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie ein separates WC. Ein moderner Vinylboden und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden runden die Ausstattung ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume sowie ein Bühnenabstellraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.11.2026 frei. Sie eignet sich daher besonders für Eigennutzer, bietet aber auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Die ruhige und begehrte Wohnlage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. schöne 3,5-Zimmerwohnung
. gute Raumaufteilung
. helle Räumlichkeiten
. ca. 70 m² Wohnfläche
. großer Balkon
. Gas-Etagenheizung
. Einbauküche
. Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank
. separates WC
. moderner Vinylboden
. zwei Kellerräume
. zus. Bühnenabstellraum
. gemeinschaftliche Waschküche/ Trockenraum
. ruhige und begehrte Wohnlage
. Pkw-Außenstellplatz
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen

Sonstiges

KAUFPREIS: 249.000,- EUR
AKTUELL VERMIETET – FREI AB 01.11.2026

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
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