Charmante 2-Zi.-Whg. in guter Lage in Obertürkheim: Sehr guter Zustand * Pkw-Stpl.* akt. vermietet!

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Obertürkheim zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage.

* BEVORZUGTE, RUHIGE LAGE IN STUTTGART-OBERTÜRKHEIM MIT GUTER ANBINDUNG ZUM ÖPNV + EINKAUFSMÖGLICHKEITEN *
* SCHÖNE, HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG + KÜCHE + BAD + BALKON *
* GEPFLEGTES, RENOVIERTES 6-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1965 *
* CA. 54,54 QM WOHNFLÄCHE / CA. 10 QM NUTZFLÄCHE (2 KELLERRÄUME IM UG) *
* TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WC, WASCHTISCH, HANDTUCHHEIZKÖRPER (SANIERT CA. 1998) *
* 1 PKW-STELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUSIVE *
* GEMEINSCHAFTLICHER WASCH-/ TROCKENRAUM *
* GEMEINSCHAFTLICHE GARTENNUTZUNG *
* AKTUELL VERMIETET *

Zu dieser Wohnung gehören zudem:
a) zwei Kellerräume im Untergeschoss (ca. 10 qm Nutzfläche)
b) ein PKW-Stellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen!!!)
c) gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
d) gemeinschaftliche Gartennutzung

Die Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Genauere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. schöne und helle 2-Zimmerwohnung + Küche +TL- Bad + Flur + Balkon
. ruhige Lage in Stuttgart-Obertürkheim
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gepflegtes und gut instandgehaltenes 6-Familienhaus
. Baujahr: 1965
. ca. 54,54 qm Wohnfläche
. ca. 10 qm Nutzfläche
. schöner Balkon mit Blick ins Grüne (saniert 2022)
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (neu 2002)
. Dach saniert
. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper (neu 1998)
. Gas-Etagenheizung, Kombi mit Warmwasserbereitung
. ein Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
. zwei Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 10 qm Nutzfläche
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit sep. Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner im UG
. gemeinschaftliche Gartennutzung
. aktuell vermietet (genauere Informationen hierzu gerne auf Anfrage)

Sonstige Informationen

Kaufpreis (inkl. Pkw-Stellplatz): 220.000,- EUR

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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