DIREKT AN DER B10: Industrie-/Gewerbehalle mit ca. 500 qm * flexible Nutzung !!!

73734 Esslingen am Neckar, Industriehalle zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8380
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    73734 Esslingen am Neckar
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    500 m²
  • Lagerfläche ca.
    500 m²
  • Fläche von
    500 m²
  • Grund­stück ca.
    773 m²
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 %
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    740.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* GEWERBEHALLE DIREKT AN DER B10 (ESSLINGEN AM NECKAR) *
* FLEXIBLE, BRANCHENUNABHÄNGIGE NUTZUNG MÖGLICH *
* CA. 773 QM GRUNDSTÜCKSFLÄCHE *
* CA. 500 QM HALLENFLÄCHE (CA. 350 QM HAUPTHALLE + CA. 150 QM ANBAU) *
* BAUJAHR 1954 / ERWEITERUNG 1966 / TEILSANIERUNG 2012 *
* EINGESCHOSSIG / STÜTZENFREI *
* LICHTE RAUMHÖHE ZWISCHEN 5,20 M - 6,20 M (HAUPTHALLE) und 2,35 M - 2,60 M (ANBAU) *
* KOMPLETT ERSCHLOSSEN *
* VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE *
* KURZFRISTIG FREI, NACH ABSPRACHE *

Wir freuen uns Ihnen diese Gewerbe-/Industriehalle in Esslingen am Neckar zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Gewerbehalle befindet sich auf einem ca. 773 qm großen Grundstück in direkter Nähe zur B10 in Esslingen am Neckar.

Die Halle bietet eine Flexibilität für verschiedene Unternehmensbedürfnisse, sie kann als Lager, zur Produktion und ebenfalls als Arbeitsraum verwendet werden. Aufgrund der hohen Flexibilität besteht eine branchenunabhängige Nutzbarkeit.

Dieses Grundstück und die dazugehörige Halle bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser attraktiven Gewerbeimmobilie!

Sonstige Informationen

KAUFPREIS: 740.000,- EUR

Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Die Lagehalle befindet sich direkt an der B10 in Esslingen am Neckar, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz bietet.

Die Stadt Esslingen am Neckar liegt ca. 10km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt etwa 88.000 € Einwohner.

Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Lieferungen und Kunden, da die B10 eine wichtige Verkehrsader in der Region ist. Die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) ist innerhalb weniger Minuten anfahrbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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