BÜRO & PRAXEN1 Immobilien gefunden

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Objekt-Nr.: 7485

Attraktive Büro-/Praxisfläche * ca. 51 qm zzgl. Garten * Nähe FH Esslingen / Maille *

Adresse:73728 Esslingen am Neckar
Baden-Württemberg

mtl. Miete zzgl. NK: 450,00 €

Nebenkosten: 150.0 €

Zimmeranzahl: 2

WEITERE DATEN

Haustyp:Bürofläche

Terasse:Ja

Gäste-WC:Ja

Fahrradraum:Ja

Qualität der Ausstattung:Normal

Baujahr:1938

Bodenbelag:Stein

Zustand:Gepflegt

Heizung:Zentralheizung

Kaution:1.350,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

* ATTRAKTIVE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN GUTER, ZENTRALER LAGE IN ESSLINGEN AM NECKAR *

* 1 GROSSES, REPRÄSENTATIVES BÜRO FÜR CA. 4-6 ARBEITSPLÄTZE MIT ZUGEHÖRIGEM GARTENANTEIL *

* 1 WEITERES ZIMMER/BÜRO Z.B. ALS WARTE-/ AUFENTHALTS-/ ODER SOZIALRAUM MIT SEP. WC *

 

Die Gewerbeeinheit mit ca. 51 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohn-/ Geschäftshauses und eignet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

 

Die Gewerbeeinheit eignet sich sehr gut für ein Start-up-Unternehmen oder als kleine Praxiseinheit.

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:

. zentrale und verkehrsgünstige Lage in Esslingen (Nähe FH und Parkanlage Maille)

. Gewerbefläche mit ca. 51 qm

. Hochparterre bzw. Erdgeschoss (aufgrund der leichten Hanglage)

. 2 separate Räume, jeweils zugänglich über das Treppenhaus

. Lichte Raumhöhe im großen Büro beträgt 3,48m

. separates WC mit Waschtisch (neu 2020)

. Terrasse mit eigenem Gartenanteil

. überdachte Fahrradabstellplätze

. Bodenbelag: Steinboden

. Zentralheizung

. Telefon-, Internet-Anschluss

. frei ab sofort

 

Diese Gewerbeeinheit eignet sich u. a. für

. Start-Up-Unternehmen

. Gutachter

. Ingenieure/Architekten

. Versicherungen

. Rechtsanwälte

. Steuerberater

. Unternehmensberater

. Dienstleistungsbranche

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in Esslingen am Neckar in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Esslingen.

 

In wenigen Gehminuten sind Sie sowohl in der historischen Altstadt als auch in der schönen Parkanlage "Maille". Der ÖPNV (u.a. S-Bahn) können Sie ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.

SONSTIGES

Mietkonditionen im Überblick:

. Mietzins 450,00 € netto

. Nebenkosten 150,00 € netto (Vorauszahlung)

. Kaution: 1.350,00 €

 

Energieausweis:

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Geben Sie bitte bei Interesse den Firmennamen, Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Firma und Tätigkeit geben würden.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provision

1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.