+ GROSSZÜGIGE, GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG + CA. 77,5 QM WOHNFLÄCHE + TAGESLICHT- BADEZIMMER MIT BADEWANNE + SEP. GÄSTE-WC + 2 KELLERRÄUME + ORDENTLICHER ZUSTAND + ZENTRALE LAGE +

Diese gepflegte, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Familienhaus in Stuttgart Wangen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 77,50 qm Wohnfläche.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Küche

- Tageslicht-Badezimmer

- separates WC

- Abstellraum in der Wohnung

Einbauküche:

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gegen eine geringe Ablösegebühr übernommen werden.

Die Einbauküche beinhaltet:

. Kühl-/Gefrierschrank

. Spülmaschine

. Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube

. Spüle mit Armatur

. diverse Steh-/Hängeschränke

Zu dieser Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im Untergeschoss.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Tageslicht-Badezimmer:

. Badewanne

. Waschtisch

. Waschmaschinenanschluss

. gefliest

Weitere Ausstattungsmerkmale:

. gepflegte 3-Zimmerwohnung

. ca. 77,50 qm

. Laminatboden

. 2 Kellerräume

. Kabelanschluss (in NK beinhaltet!!), Telefonanschluss

. Isolierglasfenster mit Rollläden

. Gas-Einzelöfen, Warmwasser im Gas-Durchlauferhitzer

. Abstellraum in der Wohnung

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

FREI AB 01.03.2021!!!

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 600,00€

Nebenkosten-Pauschale inkl. Kabel-TV: 100,00€

zzgl. Gas und Strom

Kaution: 1.400,00 €

Energieausweis:

Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Anschrift

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:

. Personenanzahl

. Alter

. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:

Nur an Nichtraucher.

Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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