GEPFLEGTE 3-ZI.-WOHNUNG IN GUTER UND RUHIGER LAGE IN S-WANGEN!!!

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf:

- ein Wohnzimmer

- ein Schlafzimmer

- ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)

- eine Küche mit integriertem Bad (Badewanne + Waschtisch!)

- separates WC

- Veranda.

In den beiden Zimmern mit Teppichboden wird ein neuer Laminatboden eingebaut!

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 4 qm Nutzfläche.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

DIE EINBAUKÜCHE BEINHALTET:

. Backofen/Herd

. Spüle

. Dunstabzugshaube

. diverse Steh-/ Hängeelemente

. Kühl-/Gefrierschrank

. Waschmaschinenanschluss

Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen

- perfekte Anbindung an den ÖPNV

- gepflegte 3-Zimmerwohnung + Küche mit Bad + separates WC + Veranda

- ca. 60 qm Wohnfläche

- ca. 4 qm Nutzfläche

- Einbauküche vorhanden (vom Vormieter)

- geflieste Küche mit Bad (Badewanne + Waschtisch)

- separates WC

- geschlossene Veranda

- Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch

- Bodenbeläge: Laminatboden (teilweise neu)

- Telefonanschluss

- Heizung: Nachtspeicher-Einzelöfen

- 1 Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 4 qm

- frei ab 15.02.2021

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 550,00€

Nebenkostenvorauszahlung: 50,00 €

Kaution: 1.650,00 €

Energieausweis:

Der Energieausweis wurde beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

Zusätzlich bitten wir um Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf.

Bitte nur an Nichtraucher und ohne Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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