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Objekt-Nr.: 7434

Schöne, helle 3,5-Zi.-Wohnung, EG mit TL-Bad, Terrasse, Einzelgarage

Adresse:70327 Stuttgart
Baden-Württemberg

mtl. Miete zzgl. NK: 1.200,00 €

Nebenkosten: 270.0 €

Wohnfläche ca.: ca. 103 m 2

Zimmeranzahl: 3,5

WEITERE DATEN

Haustyp:Hochparterre

Nutzfläche:Nein

Terasse:Ja

Badezimmer :1.0

Keller:Ja

Parkflächen:1

Wasch and Trockenraum:Ja

Haustiere:Nein

Bodenbelag:Laminat

Zustand:Gepflegt

Heizung:Zentralheizung

Kaution:2.400,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

 

Wir freuen uns Ihnen diese helle 3,5-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses in bester Halbhöhenlage von Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein kernsaniertes Tageslichtbad, ein separates WC und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Süd/West orientierten Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Glasschiebetüre zum Essbereich verbunden. Vom Wohn-/ Esszimmer und Schlafzimmer aus hat man einen tollen Blick über Wangen bis hin zur Grabkapelle und dem Rotenberg.

 

In sämtlichen Zimmern und im Flur ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das modern geflieste Tageslichtbad ist frisch saniert und verfügt über eine große Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Waschtischunterschrank und einen Spiegelschrank. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche.

 

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

Auf einen Blick:

 

. ruhige Wohnlage

. Aussichtslage

. 3,5-Zimmerwohnung

. ca. 103 m² Wohnfläche

. saniertes Tageslichtbad

. große Terrasse (Süd/West)

. 1x Einzelgarage (zzgl. 70 EUR/ Monat)

. Isolierglasfenster mit Rollläden

. Gas-Zentralheizung

. Einbauschränke im Flur

. 2x Kellerräume

. gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum

. gemeinschaftlicher Garten

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen direkt am Rande des Landschaftsschutzgebiets (Wangener Berg). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

 

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

SONSTIGES

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Bitte beachten Sie:

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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