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Objekt-Nr.: 6811

* IN AUSSICHTSLAGE * ~ Tolle 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit neuw. EBK ~ Sehr gute Lage in S-Süd!

Adresse:70199 Stuttgart
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 349.000,00 €

Wohnfläche ca.: 78 m 2

Zimmeranzahl: 4

WEITERE DATEN

Haustyp:Maisonettewohnung

Nutzfläche:Ja

Gäste-WC:Ja

Badezimmer :1.0

Dusche :Ja

Badewanne :Ja

Einbaukuche(EBK) :Ja

Keller:Ja

Qualität der Ausstattung:Normal

Baujahr:1907

Bodenbelag:Fliesen

Zustand:Gepflegt

Heizung:Etagenheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

*** SCHMUCKSTÜCK IN AUSSICHTSLAGE IN STUTTGART-SÜD *** EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ***

 

Wir freuen uns Ihnen diese helle, gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Kauf anbieten zu können.

 

Die ca. 78 m² große Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer. Im Dachgeschoss 1 befindet sich die Wohn-/Essküche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC.

 

Über eine komfortable Innentreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich ein großes, offenes Galeriezimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und ein weiteres Schlafzimmer.

 

Zudem gehören zu dieser Wohnung jeweils ein Kellerraum im UG1 und UG2.

 

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrisse entnehmen.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

AUF EINEN BLICK:

- sehr schöne 3,5-Zi.-Maisonettewohnung

- ca. 78 qm Wohnfläche

- Baujahr: ca. 1907

- saniert: ca. 1990

- Denkmalschutz

- gute Lage in S-Süd

- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden und Fliesen

- neuwertige Einbauküche: Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank und div. Steh- und Hängeschränke (im Kaufpreis bereits inbegriffen!)

- 2 Schlafzimmer

- Tageslicht-Badezimmer: Eck-Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank; deckenhoch gefliest

- Gäste-WC

- großes Galeriezimmer

- Isolierglasfenster

- Gas-Etagenheizung, Kombi mit WW-Bereitung

- Telefon-Anschluss

- 1 Kellerraum im Untergeschoss 1

- 1 Tiefkeller im Untergeschoss 2

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Stuttgart-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts. Lebendige Straßen mit Geschäften aller Art verleihen Stuttgart-Süd gemeinsam mit vielen Altbauten einen urbanen Charakter. Der Stadtteil grenzt an den Innenstadtbereich und ist entsprechend mit guten Verkehrswegen und vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten ausgestattet.

 

Der kulturelle Bereich kommt mit Galerien, Museen und Theatern auch nicht zu kurz. Wie ganz Stuttgart liegt auch Stuttgart-Süd auf einem hügeligen Gelände, sodass man am Stadtteilrand großzügige Liegenschaften in Hanglage erblickt. Der Stadtteil verfügt über mehrere Parkanlagen, von denen man herrliche Blicke auf die Stuttgarter City erhält. Stuttgart-Süd verfügt über mehrere Grundschulen, eine Realschule und einige Gymnasien.

 

SONSTIGES

FREI AB SOFORT!!!

 

KAUFPREIS: 349.000,- EUR

 

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Wohnanschrift sowie

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

 

Energieausweis:

Nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

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4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.