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Objekt-Nr.: 6776

* KOMFORTABLES WOHNEN: Sehr schöne, großzügige 5-Zi.-Maisonettewohnung mit Aufzug und 1 TG-Stpl. *

Adresse:70734 Fellbach
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 360.000,00 €

Wohnfläche ca.: 145 m 2

Nutzfläche: 9 m 2

Zimmeranzahl: 5

WEITERE DATEN

Haustyp:Maisonettewohnung

Nutzfläche:Ja

Terasse:Ja

Gäste-WC:Ja

Badezimmer :1.0

Badewanne :Ja

Einbaukuche(EBK) :Ja

Keller:Ja

Parkflächen:1

Qualität der Ausstattung:Normal

Baujahr:1975

Bodenbelag:Fliesen

Zustand:Gepflegt

Heizung:Zentralheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

***EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN***

 

***KEIN RENOVIERUNGBEDARF VORHANDEN***

 

Wir freuen uns Ihnen diese helle, gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Fellbacher Wohncity. Diese großzügie Wohnung mit 3 Schlafzimmern eignet sich aufgrund der Raumaufteilung perfekt auch für eine Familie.

 

Die ca. 145 m² große Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und umfasst insgesamt 5 Zimmer.

Auf der 1. Ebene befinden sich das große Wohnzimmer mit ca. 50 qm, die Küche mit einer schönen Einbauküche (inkl. elektrische Markengeräte), das Gäste-WC und das Esszimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon. Über die Innentreppe gelangt man auf die Galerie die einen herrlichen Blick auf den Wohnbereich bietet.

 

Die 2. Etage auf der sich drei Schlafräume und das Badezimmer befinden ist vollständig renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet.

 

Zu dieser Wohnung gehören zudem:

a) 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,- Euro)

b) 1 Kellerraum

 

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

EINBAUKÜCHE (neu 2012):

. Backofen

. Kochfeld

. Dunstabzugshaube

. Spülmaschine

. Spüle

. Mikrowelle

. diverse Steh-und Hängeschränke

 

BADEZIMMER:

. Dusch-Badewanne

. WC-Element

. Doppelwaschtisch mit Unterschrank

. Spiegelschrank

. Handtuchheizkörper

. Waschmaschinenanschluss

. deckenhoch gefliest

 

Auf einen Blick:

 

- 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

- Baujahr 1975

- gute Lage in Fellbach - Fellbacher Wohncity

- ca. 145 qm Wohnfläche

- 1 Kellerraum, ca. 9 qm Nutzfläche

- gepflegter, renovierter Zustand

- Bodenbeläge: Fliesen, teilweise Echtholzparkett bzw. Laminat

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 50 qm

- 3 Schlafzimmer

- Einbauküche mit Markengeräte (im Kaufpreis inbegriffen!)

- modernes Badezimmer

- schöne Galerie

- Gäste-WC

- großer Balkon mit abgeschlossenem Geräteraum

- Isolierglasfenster mit Rollläden

- Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung

- Personenaufzug

- TV-Anschluss, Telefon-Anschluss

- 1Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000,- Euro)

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im unmittelbarer Umgebung finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine, Kombi-Freizeitbad und Gaststätten.

 

Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 60 und eine Haltestelle der Buslinie 212, die am S-Bahnhof Fellbach halten. Von dort aus fahren die S-Bahn-Linien S2 und S3.

 

Im Stadtzentrum von Fellbach (Haltestelle Lutherkirche) können Sie auch in die U-Bahn-Linie U1 einsteigen.

SONSTIGES

KURZFRISTIG BEZUGSFREI!!!

 

KAUFPREIS WOHNUNG: 360.000,- EUR

KAUFPREIS TG-STELLPLATZ: 10.000,- EUR

 

Energieausweis:

. Energieverbrauchsausweis

. Kennwert: 151,0 kWh/qm*a

. wesentlicher Energieträger: Gas

. Baujahr: 1975

 

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Wohnanschrift sowie

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

 

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