HAUS4 Immobilien gefunden

1 von 4 Objekten
Objekt-Nr.: 6729

Freistehendes 3-Familienhaus mit Doppelgarage in Stuttgart-Wangen

Adresse:70327 Stuttgart
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 498.000,00 €

Wohnfläche ca.: 162 m 2

Nutzfläche: 60 m 2

Grundstück ca.: 252 m 2

Zimmeranzahl: 9

WEITERE DATEN

Haustyp:Mehrfamilienhaus

Nutzfläche:Ja

Terasse:Ja

Gäste-WC:Ja

Badezimmer :3.0

Dusche :Ja

Keller:Ja

Parkflächen:2

Wasch and Trockenraum:Ja

Fahrradraum:Ja

Qualität der Ausstattung:Normal

Bodenbelag:Teppichboden

Zustand:Gepflegt

Heizung:Etagenheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

FREISTEHENDES 3-FAMILIENHAUS * DOPPELGARAGE * CA. 252 QM GRUNDSTÜCK * CA. 162 QM WOHNFLÄCHE * ZENTRALE UND RUHIGE LAGE IN STUTTGART-WANGEN

 

Wir freuen uns Ihnen dieses freistehede 3-Familienhaus in Stuttgart-Wangen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde 1989 umfassend saniert.

 

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

- Untergeschoss mit Gewölbekeller, Abstellraum, Waschküche, ca. 60 qm

- Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung (Küche, Bad) mit ca. 59,5 qm Wfl.

- Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung (Küche, Bad, Balkon), ca. 60,5 qm Wfl.

- Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung (Küche, Bad, Abst.), ca. 42,5 qm Wfl.

 

Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet.

 

Zudem ist eine freistehende Doppelgarage vorhanden.

AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG

Das Gebäude wurde 1989 saniert.

 

 

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

- Grundstück mit ca. 252 qm

- schönes, solides 3-Familienhaus

- ca. 162 qm Wohnfläche

- ca. 60 qm Nutzfläche

- Baujahr: ca. 1898; Sanierung ca. 1989

- perfekte Anbindung an den ÖPNV

- gute, ruhige und zentrale Lage in Stuttgart-Wangen

- gepflegte Innenausstattung

- Gewölbekeller, Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss (ca. 60 qm)

- 1 Doppelgarage

- Verbundfenster mit Rollläden (älter)

- Gas-Etagenheizungen mit WW-Bereitung je Wohnung

- Telefon-, Kabel-TV-Anschluss

LAGE HAUS / GRUNDSTÜCK

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

 

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart!

 

SONSTIGES

KAUFPREIS: 498.000,- EUR

 

Energieausweis:

Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

 

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse

. Ihren vollständigen Namen

. Ihre Wohnanschrift sowie

. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

 

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Zondler & Costanzo Immobilien

Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Provision

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.