EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN: Extravagante 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit vielen Details * EBK * Balkon *

70327 Stuttgart, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8654
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN...

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, extravagante 4,5-Zimmer-Maisonettwohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage in Stuttgart-Wangen zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in guter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 123 qm Wohnfläche nach DIN.

* GROSSZÜGIGE 4,5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT CA. 123 QM WOHNFLÄCHE*
* GUTE UND RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-WANGEN *
* GEPFLEGTE UND GUTE INNENAUSSTATTUNG / AUF WUNSCH AUCH TEILWEISE MÖBLIERT *
* EINBAUKÜCHE VORHANDEN (KEIN MIETZINS) *
* 2 TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE / DUSCHE *
* BODENBELÄGE: PARKETTBODEN, HOLZDIELEN, FLIESEN *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG, DEZENTRALE WARMWASSERBEREITUNG *
* ISOLIERGLASFENSTER (EINBAU ERFOLGT IM LAUFE DES JAHRES) *
* BALKON MIT SCHÖNEM AUSBLICK *
* 1 KELLERRAUM IM UG (CA. 5 QM NUTZFLÄCHE) / GEM. WASCHKÜCHE IM UG MIT SEP. ANSCHLÜSSE *
* FREI: KURZFRISTIG, NACH VEREINBARUNG *

Der tolle, sehr großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die nach oben offene Galerie verleiht dem Raum ein besonderes Flair. Über die vielen und großen Fensterflächen gelangt sehr viel Licht ins Innere. Auf dem nach Süden orientierten Balkon können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen.
Ein Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Arbeits-/ Esszimmer), eine Küche mit Einbauküche, eine praktische Garderobe sowie das helle, deckenhoch geflieste Badezimmer mit Dusche, WC-Element, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.

Über eine komfortable Treppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss.
Die gemütliche und helle Galeriefläche ist vielseitig nutzbar. Zudem finden Sie hier ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein „Bad en Suite“ (großzügiges Schlafzimmer mit modernem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und abgetrennten WC-Element) vor.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 5 qm Nutzfläche
b) gemeinschaftlicher Fahrradraum
c) gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit sep. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Die Anordnung der Räumlichkeiten können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN:
-Induktionskochfeld/Backofen/Dunstabzugshaube
- Spülmaschine (älter)
- Spüle
- diverse Stehschränke
- Kühlschrank und ggf. Spülmaschine (Sache des Mieters)
Für die Einbauküche ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- schöne, helle und großzügige 4,5-Zi.-Maisonettewohnung
- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- ca. 123 qm Wohnfläche
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer mit Bad
- gepflegte und gute Innenausstattung
- eine Garderobe
- Bodenbeläge: Parkettboden, Holzdielen und Fliesen
- Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserbereitung
- Isolierglasfenster (Einbau erfolgt im Laufe des Jahres)
- 1 Kellerraum im UG (ca. 5 qm Nutzfläche)
- gemeinschaftliche Waschküche im UG mit sep. Anschlüsse

Sonstiges

FREI: NACH VEREINBARUNG!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.450,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution: 4.350,00 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

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