S-Mitte: Vollständig möblierte, gut ausgestattete 3-Zi.-Wohnung * EBK * 90 qm * gute Lage *

Beschreibung

ATTRAKTIVE UND GUT AUSGESTATTETE / VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE 3-ZI.-WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE IN STUTTGART-MITTE (KERNERVIERTEL)!!!

* SEHR SCHÖNE, GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT CA. 90 QM WOHNFLÄCHE * MAISONETTEWOHNUNG ERDGESCHOSS/TIEFPARTERRE * 3 ZIMMER + 2 BÄDER * VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT * EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH-ELEMENT, HHK * SEPARATES GÄSTE-WC * GUTE, ZENTRALE LAGE IN STUTTGART * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *

Wir freuen uns Ihnen diese sehr schöne, gut ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Tiefparterre in einem ansprechenden Mehrfamilienwohnhaus in gefragter Lage in Stuttgart (Kernerviertel/Neckartor).

Die Wohnung verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen (EG/Tiefparterre). Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank ist modern gefliest. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Tiefparterre. Dort ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch sowie ein großes Zimmer (Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer) untergebracht.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Ausstattung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- sehr gute und zentrale Lage in Stuttgart-Mitte
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- schöne, großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (EG/UG)
- EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, Küche, Flur
- UG: Flur, Dusche/WC, Schlaf-/Arbeitszimmer
- ca. 90 qm Wohnfläche
- vollständig möbliert!!
- moderne Innenausstattung/Möblierung
- Badezimmer EG: Tageslicht, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank, Fußbodenheizung, modern gefliest
- Badezimmer UG: Dusche, WC, Waschtisch
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, div. Steh-/Hängeschränke
- 2 Schlafzimmer
- Isolierglasfenster mit Rollläden/Klappläden
- hochwertiger Laminatboden
- Gas-Etagenheizung (Kombi mit Warmwasserbereitung)
- Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden
- Hausmeister- und Kehrwochenservice

Sonstige Informationen

MIETKONDITIONEN:
KALTMIETE: 1.375,- EUR
NK-VORAUSZAHLUNG: 160,- EUR inkl. Internet/HMS etc., zzgl. Strom/Gas
KAUTION: 4.125,- EUR

FREI AB 01.06.2023!!!

Energieausweis:
. Energieverbrauchsausweis
. Kennwert: 112,3 kWh/qm*a
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Anlagentechnik: Etagenheizung, Kombi mit Warmwasserbereitung
. Baujahr Gebäude: 1897
. Ausstelldatum: 02.11.2009
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis
. Haustiere

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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