BOTNANG: Sanierte 1,5-Zi.-Wohnung * Balkon * neue EBK * Parkett * opt. Garage * FREI *
70195 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 43 m² Etagenwohnung in Stuttgart zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garage, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Zondler
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FirmaZondler & Costanzo Immobilien GbR
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AnschriftUlmer Str. 349
70327 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID9155
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70195 Stuttgart
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Etage3
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Wohnfläche ca.43 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Kellerfläche ca.7 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.850 €
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Kaltmiete620,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.11.2018
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Gültig bis27.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch66,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese schöne und gepflegte 1,5-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause in Stuttgart-Botnang.
- GUTE WOHNLAGE IN STUTTGART-BOTNANG *
- GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS *
- RENOVIERTE 1,5-ZI.-WHG + NEUE KÜCHE + BALKON + BADEZIMMER + FLUR *
- CA. 43 QM WOHNFLÄCHE / CA. 7 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM) *
- SCHÖNER BALKON MIT ABSTELLSCHRANK*
- BODENBELÄGE: PARKETT + FLIESEN *
- GEM. FAHRRADABSTELLRAUM *
- GARGE (OPTIONAL; MIETZINS 100,00 € MTL.) *
- FREI AB SOFORT *
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein separierter Schlafbereich, eine Küche mit neuer Einbauküche (ohne Kühlschrank). Des Weiteren ist ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem WC vorhanden. Im Badezimmer ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss mir ca. 7 m² Nutzfläche.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum im UG zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ausstattung
- ECKDATEN IM ÜBERBLICK: **
- renovierte 1,5-Zimmerwohnung in Stuttgart-Botnang
- ca. 43 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Renovierung
- Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- neue Einbauküche (ohne Kühlschrank), Mietzins 75,00 € mtl.
- schöner Balkon mit Aussicht
- 1 Kellerraum mit ca. 7 m² im UG
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
- 1 Garage (optional), Mietzins 100,00 € mtl.
- frei ab sofort!
Sonstiges
FREI AB SOFORT!!!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 620,00€
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150,00 €
Küche: 75,00 €
Garagenstellplatz (optional): 100,00 €
Kaution: 1.850,00 €
Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis
Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Stuttgart-Botnang, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Stuttgarter Westen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld und verbindet angenehmes, grünes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Gastronomieangebote sind im Ortskern von Botnang bequem erreichbar. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen rund um den Kräherwald und den Rot- und Schwarzwildpark bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kurze Auszeit im Grünen.
Die Bushaltestelle „Paul-Lincke-Straße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Botnang, Stuttgart-West und Innenstadt. Auch mit dem Pkw ist die Lage hervorragend angebunden. Damit bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Stadtnähe.
70195 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)