Zuhause zum Wohlfühlen: Schöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon, Garage

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung.

Der helle Wohn-/Essbereich ist mit großen Fensterflächen ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Diele, im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafzimmern ist ein heller, moderner Vinylboden verlegt, der ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohnambiente schafft.

Die voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und bietet viel Stauraum.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche sowie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz. Ein geräumiger Hobbyraum kann zusätzlich für 60 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. 3-Zimmerwohnung
. ca. 90 m² Wohnfläche
. 1. Obergeschoss
. Balkon
. voll ausgestattete Einbauküche (wird zur kostenlosen Nutzung überlassen)
. hochwertiger heller Vinylboden
. geräumiges Wohnzimmer
. große Fensterflächen
. Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
. Zimmer mit Zugang zum Balkon
. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung
. separates WC
. 1 Kellerraum
. ruhige und beliebte Wohnlage
. Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. 100 €/Monat)
. geräumiger Hobbyraum, perfekt für Homeoffice geeignet (zzgl. 60 €/ Monat)
. gemeinschaftliche Waschküche
. gemeinschaftlicher Sitzplatz im Garten
. Telefonanschluss vorhanden
. Internet/ TV über Kabel-BW, Vodafone oder Telefonanschluss

Sonstiges

FREI AB 01.08.2026

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.090,00 €
Nebenkosten- Vorauszahlung: 200,00 € inkl. Heizkosten
Garage: 100,00 €
Hobbyraum: 60,00 €
Kaution: 2.400,00 €

Energieausweis:
Ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
NUR AN NICHTRAUCHER
KEINE HAUSTIERE

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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