* Sehr schöne 2,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger EBK * große Dachterrasse * S-Wangen *

Beschreibung

GROßZÜGIGE, HELLE UND SCHÖNE 2,5-ZI.-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN S-WANGEN!!!

• SEHR SCHÖNE, HELLE WOHNUNG * CA. 70,5 QM * 2,5 ZIMMER * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT GROßER DUSCHE * SEPARATES WC * GROßE DACHTERRASSE * 1 KELLERRAUM * GUTE. ZENTRALE LAGE IN STUTTGART-WANGEN * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, tolle und großzügige 2,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Familienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 70,5 m² Wohnfläche. Das schöne Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die tolle, nach Süden orientierte Dachterrasse bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Veranda, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Kellerabstellfläche mit ca. 8 m² im Untergeschoss.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Der schöne Laminatboden, ein modernes Bad und die hochwertige Einbauküche stehen exemplarisch für den schönen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern, hell gefliest:
. Tageslicht
. große Dusche
. schönes Waschtischelement mit Unterschrank
. Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper

Die Einbauküche beinhaltet:
. Backofen
. Cerankochfeld
. Spülmaschine
. Kühlschrank
. Spüle
. Dunstabzugshaube
. diverse Steh-/ Hängeelemente
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 50,00 € fällig.

Eckdaten im Überblick:

• gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
• perfekte Anbindung an den ÖPNV
• schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung
• ca. 70,5 m²
• Vinylboden: WC, Flur, Küche und Veranda
• moderne und hochwertige Innenausstattung
• hochwertige Einbauküche
• 1 Veranda
• modernes Badezimmer
• Flur mit Einbauschrank
• separates WC mit Waschtisch, WC, Fenster
• Downlights in Bad, Küche, Veranda und Flur
• tolle, große Dachterrasse mit ca. 16 m²
• Isolierglasfenster mit Rollläden
• Nachtstromspeicher-Einzelöfen
• 1 Kellerabstellfläche mit ca. 8 m²
• gem. Waschküche
• Fahrradabstellplatz

Sonstiges

FREI AB 15.04.2026!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 95,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Kaution: 2.550,00 €

Energieausweis:
. Baujahr: 1904
. Bedarfsausweis
. Energiebedarfskennwert: 302,6 kWh/(qm*a)
. Energieträger: Nachtstrom

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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