PASST! Schöne, helle 3-Zi.-Wohnung mit Veranda * EBK * TL-Bad * zentrale Lage in S-Wangen!

Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen diese gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

• ein Wohn-/Esszimmer
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
• Küche mit Einbauküche (kein zusätzlicher Mietzins)
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
• separates WC mit Waschtisch
• Veranda

Zu dieser Wohnung gehört zudem:
a) ein Kellerraum mit ca. 6 m² im Untergeschoss
b) ein Pkw-Außenstellplatz (Mietzins 50,00 € mtl.).

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE:
. Backofen/Cerankochfeld/Dunstabzugshaube
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spülmaschine
. Spüle
. diverse Steh-/Hängeschränke
Für die Einbauküchen ist KEIN zusätzlicher Mietzins zu entrichten.

TAGESLICHT-BAD:

• Dusche
• Waschtisch
• Spiegelschrank
• gefliest

Eckdaten im Überblick:

• schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
• ca. 75 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Nutzfläche
• sehr gute Anbindung an den ÖPNV
• gute, zentrale und ruhige Wohnlage in Stuttgart-Wangen
• 3 Zimmer + Küche + Tageslicht-Bad + sep. WC + Flur + Veranda +
• Einbauküche vorhanden (kein zusätzlicher Mietzins)
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Parkettboden und Laminatboden
• Gas-Etagenheizung
• Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
• 1 Kellerraum mit ca. 6 m² im Untergeschoss
• gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• 1 Pkw-Stellplatz (Mietzins 50 € mtl.)

Sonstiges

FREI AB 01.03.2026!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 50,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Energieausweis:
. Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/qm*a, "C"
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr: 1912
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
. Ausstellungsdatum: 19.05.2016

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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