S-FEUERBACH: * Tolle, geräumige 4,5-Zi.-Whg. * ca. 113 qm Wfl. * TL-Bad + große Dachterrasse *

Beschreibung

* GROSSZÜGIGE 4,5-ZI.-WOHNUNG IN ZENTRALER WOHNLAGE IN STUTTGART-FEUERBACH *
* GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS *
* 4,5-ZIMMER IM 1. OBERGESCHOSS MIT GROSSER DACHTERRASSE *
* CA. 113 QM WOHNFLÄCHE + CA. 6 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRAUM) *
* GEPFLEGTE INNENAUSSTATTUNG *
* WOHNZIMMER + 3 SCHLAFZIMMER + KÜCHE TEIWEISE MIT EINBAUKÜCHE + VERANDA + TL-BADEZIMMER + SEPARATES WC + FLUR + GROSSE DACHTERRASSE *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG / PARKETTBODEN / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN *
* 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS / GEM. FAHRRADRAUM *
* FREI AB 01.08.2025 *

Wir freuen uns Ihnen diese schöne und großzügige 4,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Feuerbach.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 113 qm Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf:
-vier Zimmer (davon ein Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse)
-eine geflieste Küche mit Einbauküche (teilweise ausgestattet)
-ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-ein separates WC mit Fenster
- eine praktische Veranda sowie
-eine ca. 20 qm große Dachterrasse.

1) Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche im Untergeschoss.
2) Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum im Untergeschoss.

Ausstattung

TAGESLICHT-BADEZIMMER:
. Badewanne
. Waschtisch mit Unterschrank
. Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss
. gefliest

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. gute und zentrale Wohnlage in Stuttgart-Feuerbach
. gepflegtes Mehrfamilienhaus
. 4,5-Zi.-Obergeschosswohnung mit Küche, TL-Bad, sep. WC, Flur, Veranda und Dachterrasse
. ca. 113 qm Wohnfläche
. ca. 6 qm Nutzfläche (Kellerraum)
. gepflegte Innenausstattung
. Einbauküche (teilweise ausgestattet)
. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, HHK, Waschmaschinenanschluss, gefliest
. separates WC mit Fenster
. eine praktische Veranda
. großzügige Dachterrasse mit ca. 20 qm Fläche
. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
. Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung
. ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 6 qm Nutzfläche
. gemeinschaftlicher Fahrradraum
. frei ab 01.08.2025!

Sonstiges

FREI AB 01.08.2025!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 270 € inkl. Heizung und Wasser (zzgl. Strom)
Kaution: 2.200 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis
. Haustiere / Musikinstrumente

Bitte geben Sie diese Angaben bei Ihrer Anfrage mit an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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