PERFEKT: Helle und gut ausgestattete 1-Zi.-Wohnung * Küchenblock * in Gablenberg!

Beschreibung

SCHÖNE UND RENOVIERTE 1-ZIMMERWOHNUNG IN GUTER LAGE IN STUTTGART-GABLENBERG!!

* CA. 27 QM WOHNFLÄCHE * 1 ZIMMER * TOLLES BADEZIMMER MIT DUSCHE * KÜCHENBLOCK MIT 2 HERDPLATTEN UND KÜHLSCHRANK * ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN * LAMINATLBODEN * GUTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV * MODERNISIERUNG 2019/2025 *

Wir freuen uns Ihnen diese schöne und renovierte 1-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage in Stuttgart-Gablenberg.

Die Wohnung mit ca. 27 qm Wohnfläche wurde 2019 und teilweise 2025 renoviert und verfügt über:
-ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
-ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
-eine Kochnische mit Küchenblock (2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle) und Waschmaschinenanschluss

Das Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest.

Zu dieser Wohnung gehört zudem noch ein Kellerrum im Untergeschoss mit ca. 6 qm Nutzfläche.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Badezimmer:
. Dusche
. Waschtischelement
. WC-Element
. Spiegelschrank
. gefliest

Küchenzeile:
. zwei Herdpaltten
. Spüle
. Kühlschrank
. Waschmaschinenanschluss (für eine schmale Waschmaschine, Toplader)

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- zentrale Lage in Stuttgart-Gablenberg
- gute Anbindung an den ÖPNV
- schöne, 1-Zimmerwohnung + Bad + Küche
- ca. 27 qm Wohnfläche
. ca. 6 qm Nutzfläche (ein Kellerraum im Untergeschoss)
- letzte Renovierung: 2019 / 2025
- Küchenblock (2 Herdplatten Spüle, Kühlschrank) vorhanden
- Badezimmer mit Dusche, WC-Element, Waschtisch und Spiegelschrank
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
- Gas-Zentralheizung; Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Elektro-Durchlauferhitzer
- ggf. ist eine Garage optional anmietbar (Mietzins 95 €/mtl.)
- FREI AB SOFORT!!!

Sonstiges

FREI AB SOFORT!!!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 470,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 €
Kaution: 1.410,00 €

Bei Bedarf kann ggf. eine Einzelgarage angemietet werden.

vorhandener Energieausweis:
. Energiebedarfskennwert: 116,2 kWh/qm*a („D“)
. Baujahr: 1958
. Wärmeerzeuger: 2020
. wesentlicher Energieträger: Erdgas

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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