* Kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger EBK * tolles Bad * S-Wangen *

Beschreibung

KERNSANIERTE, SCHÖNE UND GROSSZÜGIGE 2,5-ZI.-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN S-WANGEN!!!

* SEHR SCHÖNE, HELLE WOHNUNG * CA. 63,50 QM * 2,5 ZIMMER * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN * TAGESLICHT BADEZIMMER MIT BODENGLEICHER DUSCHE * SEPARATES WC * 1 KELLERRAUM * GUTE, ZENTRALE LAGE IN STUTTGART-WANGEN * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV * KERNSANIERT 2025

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, tolle und großzügige 2,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Familienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 63,50 qm Wohnfläche. Aus dem Flur gelangt man praktisch in alle Räume der Wohnung, so auch in das geräumige und helle Wohn-/ und Esszimmer. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Veranda, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Kellerabstellfläche mit ca. 8 qm im Untergeschoss.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Der schöne und hochwertige Vinyl- und Parkettboden, ein modernes Bad und die hochwertige Einbauküche stehen exemplarisch für den schönen Charakter der Wohnung.

Das moderne Badezimmer beinhaltet:
. Tageslicht
. große, bodentiefe Dusche
. schönes Waschtischelement mit Unterschrank
. Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper

Die Einbauküche beinhaltet:
. Backofen
. Cerankochfeld
. Spülmaschine
. Kühlschrank
. Spüle
. diverse Steh-/ Hängeelemente
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 75,00 € fällig.

Eckdaten im Überblick:
- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung
- ca. 63,50 qm
- kernsaniert: 2025
- Vinylboden: WC, Flur, Küche
- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- moderne und hochwertige Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche
- 1 Veranda
- modernes Badezimmer
- separates WC mit Waschtisch, WC, Fenster
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Telefon-, Kabel TV-Anschluss
- Nachtstromspeicher-Einzelöfen
- 1 Kellerabstellfläche mit ca. 8 qm
- gem. Waschküche
- Fahrradabstellplatz

Sonstiges

FREI AB 01.06.2025!

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 800,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €
Einbauküche: 75,00 €
Kaution: 2.400,00 €

Energieausweis:
. Baujahr: 1904
. Bedarfsausweis
. Energiebedarfskennwert: 302,6 kWh/(qm*a)
. Energieträger: Nachtstrom

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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