*GROSSZÜGIGE UND HELLE 2,5-ZIMMERWOHNUNG * MODERNISIERT * EBK *
70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Zondler
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FirmaZondler & Costanzo Immobilien GbR
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AdresseUlmer Str. 349
70327 Stuttgart -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID8661
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70327 Stuttgart
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Etage2
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Wohnfläche ca.61 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Kaltmiete790,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis27.04.2027
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf299,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
* GROSSZÜGIGE UND HELLE 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 61 QM WFL. *
* 1. OBERGESCHOSS *
* KOMPLETT MODERNISIERT *
* MODERNE EINBAUKÜCHE MIT ELEKTRISCHEN GERÄTEN (OHNE KÜHLSCHRANK) *
* VINYLBODEN IN ALLEN ZIMMERN *
* TAGESLICHT BADEZIMMER MIT GROSSZÜGIGER DUSCHE MIT GLASABTRENNUNG *
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage in Stuttgart- Wangen.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und wurde 2017 saniert.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, WC, sowie einem kleinen, separaten Abstellbereich.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Anzahl der Zimmer für 1-2 Personen.
Zur gemeinschaftlich Nutzung stehen hierbei 2 Kellerräume mit einer Fläche von ca. 10 qm und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattung
Auf einen Blick:
. ruhige und zentrale Wohnlage
. 2,5 - Zimmerwohnung
. 1. Obergeschoss
. Tageslicht Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), Waschtisch, WC
. moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Spüle, sowie Steh- und Hängeschränke (Kühl-/ Gefrierschrank ist Sache des Mieters)
. Vinylboden
.Gas-Etagenheizung
. LAN-Verkabelung
. Kunststoff-Isolierglasfenster
. Abstellraum in der Wohnung + 2 Kellerräume im UG
. gemeinschaftliche Waschküche
. sehr gute Anbindung (B10, A8, ÖPNV)
Sonstiges
EINZUG AB SOFORT MÖGLICH!!
Mietkonditionen
Kaltmiete: 790,00€
Nebenkosten-Vorauszahlung: 100,00€
Kaution: 2.370,00€
Bedarfsenergieausweis
Energiekennwert: 299 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausweis gültig bis: 27.04.2027
Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Personenanzahl: 1-2
Keine Haustiere.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Ebenfalls bitten wir um Angabe folgender Daten:
- Personenanzahl und Alter?
- Arbeitgeber?
- Rauchen Sie? Haben Sie Haustiere?
- Spielen Sie Musikinstrumente?
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Lage
Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15 min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart.
Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.
70327 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)