Sehr schöne, gemütliche 2-Zi.-Wohnung * Balkon * TG-Stpl. * in guter, ruhiger Lage in S-Wangen!!!

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8522
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.07.2024
  • Kaution
    1.500 €
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, helle und großzügige 2-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage in S-Wangen.

Das Objekt verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Spiegelschrank.

Ein großer Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Anordnung der verschiedenen Räumlichkeiten können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE:
- Kühl-/Gefrierschrank
- Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube
- Spüle
- diverse Steh- und Hängeschränke
Für die Einbauküche ist ein geringer Ablösebetrag an den Vormieter zu entrichten.

BADEZIMMER:
- Badewanne
- Waschtisch
- Spiegelschrank
- WC
- gefliest

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. tolle 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
. 1. Obergeschoss
. gute, ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gepflegte Innenausstattung
. toller, großzügiger Balkon
. 1 großer Kellerraum mit ca. 10 qm
. Gas-Etagenheizung mit WW-Bereitung
. Telefon- und Kabel-TV-Anschluss
. 1 Tiefgaragenstellplatz (mtl. Mietzins 70 €)
. frei ab 15.07.2024!

Sonstige Informationen

FREI AB 15.07.2024!!!

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 620,00 €
Nebenkosten- Vorauszahlung: 80,00 € + Gas/Strom/Wasser
Garage: 70,00 €
Kaution: 1.500,00 €

Energieausweis:
. Energieverbrauchsausweis
. Kennwert: 148,4 kWh/qm*a
. wesentlicher Energieträger: Gas
. Baujahr: 1984

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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