* BETREUTES WOHNEN / PAUL-COLLMER-HEIM: Neuwertige 3-Zi.-Whg. * EBK * Balkon * TG-Stpl. *

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8494
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort bzw. nach Absprache
  • Kaution
    3500 €
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Nebenkosten
    475,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* ALTERSGERECHTES / BETREUTES WOHNEN IM PAUL-COLLMER-HEIM IN SEHR GUTER LAGE IN STUTTGART-LUGINSLAND! *

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen, im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Luginsland.

* BETREUTES WOHNEN / PAUL-COLLMER-HEIM *
* EINZUGSBEDINGUNG: AB 65 JAHRE ODER MENSCHEN MIT BEHINDERUNG *

* GEFRAGTE UND RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-LUGINSLAND *
* MEHRFAMILIENWOHNHAUS "ALTERSGERECHTES WOHNEN"; BAUJAHR 2016 *
* TOLLE, GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GUTER INNENAUSSTATTUNG *
* CA. 84 QM WOHNFLÄCHE / CA. 8 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRAUM) *
* 3 ZIMMER + OFFENE KÜCHE MIT HOCHWERTIGER UND MODERNER EBK + BARRIEREFREIES BADEZIMMER + BALKON *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG + SOLARANLAGE / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN *
* PERSONENAUFZUG / BARRIEREFREI *
* 1 KELLERRAUM IM UG + 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ (90 EUR/MTL.) *
* FREI AB SOFORT BZW. NACH ABSPRACHE !!! *

* EINGESCHRÄNKTE NUTZUNG: Wohnen für ältere Menschen (ab 65 Jahre) und Menschen mit Behinderung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 84 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer), eine offene Küche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche (Glasabtrennung), Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper und WC-Element.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 8 qm Nutzfläche und
b) 1 Tiefgaragenstellplatz (90 EUR/mtl.).

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE:
. Backofen / Cerankochfeld
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spüle
. Spülmaschine
. Dunstabzugshaube
. diverse Steh-/Hängeschränke
Für die Küche wird kein zusätzlicher Mietzins bzw. Ablösebetrag fällig.

MODERNES BADEZIMMER:
. große barrierefreie Dusche mit Glasabtrennung
. WC-Element
. Waschtisch
. Spiegel
. Handtuchheizkörper
. deckenhoch, hell gefliest

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. „Altersgerechtes, betreutes Wohnen“ / Paul-Collmer-Heim
. ruhige und gefragte Lage in S-Luginsland
. 3-Zi.-Wohnung mit offener Küche, Bad, Diele und Balkon
. 1. Obergeschoss
. ca. 84 qm Wohnfläche
. ca. 8 qm Nutzfläche (1 Kellerraum im UG)
. gute Innenausstattung/neuwertiger Zustand
. offene Küche mit hochwertiger Einbauküche vorhanden
. modernes Badezimmer mit großer Dusche (barrierefrei)
. schöner Balkon
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
. Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen
. Gas-Zentralheizung, Solaranlage
. dezentrale Lüftungsanlage
. ein Kellerraum im UG mit ca. 8 qm Nutzfläche
. 1 Tiefgaragenstellplatz (90 EUR/mtl.)
. Personenaufzug / barrierefrei
. frei ab sofort bzw. nach Absprache!!!

Sonstige Informationen

FREI AB SOFORT BZW. NACH ABSPRACHE.
BESCHRÄNKTE NUTZUNG: AB 65 JAHRE ODER MENSCHEN MIT BEHINDERUNG

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 475 € (inkl. Heizkosten)
Betreuungspauschale: 153 € bei 1 Person bzw. 182 € bei 2 Personen
TG-Stellplatz: 90 €
Kaution: 3.500 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Lage

Luginsland ist ein netter, gemütlicher und schön gelegener Stadtteil von Untertürkheim. Sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neckarvororte und das schöne Remstal erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sie wohnen an der Natur, ruhig und in netter Nachbarschaft und verlieren aber zugleich nicht die Vorzüge der Region rund um Stuttgart.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Schnell ist man z. B. auf dem Rotenberg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Die Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Hier lässt es sich einfach sehr gut wohnen und leben!!!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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