* Erstbezug n. Kernsanierung * TL-Bad + sep. WC * 4-Zi.-Whg. * 3er WG mgl.!

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8439
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,70 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    3.500 €
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG *
* PERFEKT FÜR EINE 3er WG *
* SCHÖNE, HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS *
* GUTE, ZENTRALE UND RUHIGE WOHNLAGE IN S-WANGEN *
* GUTE ANBINDUNG AN ÖPNV + EINKAUFSMÖGLICHKEITEN *
* TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE *
* SEPARATES WC *
* FREI AB 01.04.2024! *

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Stuttgart Wangen anbieten zu können. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage auch perfekt für eine 3er WG.

Die zur Vermietung stehende 4-Zimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und eignet sich ideal sowohl für Studenten oder junge Berufstätige, die eine gut erreichbare Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes TL-Bad mit Regendusche sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Zimmer sind allesamt geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. gemütliche 4-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad
. ca. 90,7 qm
. Erstbezug nach Kernsanierung
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute Lage in S-Wangen
. letzte Modernisierung: 2024
. keine Einbauküche vorhanden
. Bodenbelag: neuer Vinylboden
. Gas-Etagenheizung mit WW-Bereitung
. neue Kunststoff-Isolierglasfenster
. Tageslicht-Badezimmer (große Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper)
. separates WC

Einbauküche ist Sache des Mieters.

TAGESLICHT-BADEZIMMER:
. hell und modern gefliest
. große Regendusche mit Glasabtrennung
. Waschtisch mit Spiegel
. Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

FREI AB 01.04.2024!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 3.500,00 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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