TOP: Sehr schöne 3-Zi.-Wohnung * HHL in Wangen* EBK * TL-Bad * großer Balkon * Garage opt. *

Beschreibung

* 3-ZIMMERWOHNUNG * CA. 80 QM WFL. * 2 SCHLAFZIMMER * TAGESLICHT-BAD * EINBAUKÜCHE VORHANDEN (ABLÖSE) * GROSSER BALKON MIT BLICK INS GRÜNE * OPTIONAL GARAGENSTELLPLATZ * GAS-KACHELOFEN * 1 KELLER * 1 ABSTELLRAUM * GUTE UND RUHIGE HALBHÖHENLAGE IN WANGEN * 2018 KOMPLETT SANIERT *

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gut aufgeteilte und großzügige 3-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert und verfügt über 3 geräumige, helle Zimmer auf ca. 80 qm Wohnfläche.

Das Tageslicht-Bad, das Kinderzimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer ist ein schöner Laminatboden verlegt.

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, ein Abstellraum und optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden (80,00 € mtl.).

Die Anordnung der verschiedenen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

MODERNE EINBAUKÜCHE:
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Induktionskochfeld/Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spüle
- Spülmaschine
- diverse Steh- und Hängeschränke
Die Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann für eine Ablöse übernommen werden.

TAGESLICHT-BADEZIMMER:
- Badewanne
- WC
- Waschtisch
- gefliest

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- schöne, helle 3-Zimmerwohnung
- ca. 80 qm Wohnfläche
- saniert 2018
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
- moderne Einbauküche vorhanden (Ablöse)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- 1 großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gas-Kachelofen
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Kabel-TV (in den NK enthalten)
- 1 Kellerraum
- 1 Abstellraum
- 1 Garage optional (80,00 € mtl.)
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum!

Sonstige Informationen

FREI AB 01.02.2024!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 880,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 120,00 € (inkl. Kabel-TV) zzgl. Strom, Gas und Wasser
Duplex-Parker (optional): 80,00 €
Kaution: 2.000,00 €

Energieausweis:
. Energiebedarfsausweis
. Kennwert: 194,7 kWh/qm*a
. wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom und Heizöl
. Baujahr: 1968

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!