ERSTBEZUG: Helle 4,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage

Beschreibung

IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ALS 3er-WG* ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG* SCHÖNE, HELLE 4,5- ZIMMERWOHNUNG* TOLLE AUSSICHTSLAGE* BLICK AUF DEN ROTENBERG UND GRABKAPELLE* RUHIGE WOHNLAGE* OFFEN GESTALTETER WOHN-/ ESSBEREICH* ZWEI BALKONE* MODERN GEFLIESTES TAGESLICHTBAD* SEPARATES GÄSTE-WC* HOCHWERTIGER PARKETTBODEN* NEUE ELEKTRO- UND WASSERINSTALLATION* ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN* LAN-VERKABELUNG* VOLL AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE u.v.m.

Wir freuen uns Ihnen diese gut geschnittene und kernsanierte Wohnung zum Erstbezug anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum.

Eine Einzelgarage kann bei Bedarf vom Nachbar angemietet werden.

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. 1. Obergeschosswohnung
. 4,5- Zimmer
. ca. 124 m² Wohnfläche
. modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (Glasabtrennung, Raindance), Badewanne, WC, Doppel-Waschtisch, Handtuchheizkörper
. separates Gäste-WC
. zwei Balkone
. großer, offener Wohn-/ Essbereich
. schöne Aussicht
. hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdiele)
. Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
. neue Wasser- und Elektroinstallation
. LAN-Verkabelung
. Malervlies
. Zentralheizung
. neue Heizkörper
. weiße Innentüren
. 1x Kellerraum
. gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum)
. Einzelgarage (80 EUR/Monat) kann von Nachbar angemietet werden.
. hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche (zzgl. 120€/Monat)

Sonstige Informationen

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.600,00 €
Einbauküche: 120,00 €
Nebenkosten- Vorauszahlung: 350,00 €
Kaution: 4.500,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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