SCHÖNES WOHNEN: Großzügige, helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung in bevorzugter Wohnlage ~ TL-Bad ~ Pkw-Stpl.

Beschreibung

SCHÖNES WOHNEN: GROßZÜGIGE, HELLE 3,5-ZI.-WOHNUNG IN GUTER UND BEGEHRTER LAGE IN S-WANGEN!!!

* SEHR SCHÖNE WOHNUNG * CA. 87,5 QM * 3,5 ZIMMER * TAGESLICHT-BADEZIMMER * SEPARATES WC * 2 KELLERRÄUME * 1 PKW-STELLPLATZ (OPTIONAL; Mietzins 50 € mtl.) * GARTENMITBENUTZUNG NACH ABSPRACHE MÖGLICH * ÖL-ZENTRALHEIZUNG * TOLLER AUSBLICK * TOP LAGE IN STUTTGART-WANGEN * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, großzügige und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung besticht neben ihrer gefragten Lage in S-Wangen auch durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung verfügt über ein helles und schönes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (ohne elektr. Geräte bzw. ggf. Übernahme vom Vormieter), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates Gäste-WC.

Zu dieser Wohnung gehören zudem 2 Kellerräume im Untergeschoss sowie auch optional ein zugeordneter Pkw-Stellplatz.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
- sehr schöne 3,5-Zimmerwohnung
- ca. 87,5 qm Wohnfläche
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- gute, ruhige und begehrte Lage in Stuttgart-Wangen
- gepflegte Innenausstattung
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche (Spüle, diverse Steh- und Hängeschränke; elektrische Geräte nach Absprache bzw. ggf. Übernahme vom Vormieter)
- Tageslicht-Badezimmer: Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; gefliest
- separates WC mit Waschtisch; gefliest
- 2 Kellerräume im Untergeschoss
- 1 Pkw-Stellplatz (50 € mtl.)
- Gartenmitbenutzung: ggf. möglich nach Absprache
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kabel/SAT-TV-Anschluss

Sonstige Informationen

FREI AB: 01.11.2023!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 870,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 270,00 €
Pkw-Stellplatz: 50,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Haustiere nach Absprache.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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