Stuttgart: Helle, gemütliche DG-Wohnung in einwandfreiem Zustand und toller, ruhiger Lage!!!

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8155
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    48,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    1500
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche, helle und sehr schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Stuttgarter Stadtteil Wangen.
Man kann von einem netten, ruhigen und nachbarschaftlichem Umfeld ausgehen.

Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Alle Fenster sind neuwertig. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat bzw. Parkett ausgestattet, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest.

Ausstattung

Zimmer:
. Parkett bzw. Laminat
. große Fenster (sehr hell) mit schöner Aussicht

Bad:
. Tageslichtbad
. Hoch gefliest mit hellen, modernen Fliesen
. Badewanne, WC-Element, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank

Küche:
. Hell, groß mit schöner Aussicht auf die Michaelskirche
Folgende Kücheneinbauten sind vom Vormieter vorhanden:
. Spülmaschine
. Waschmaschine
. Herd/Backofen
. Kühlschrank mit Gefrierfach
. Spüle
. diverse Steh-/Hängeschränke
Die Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann für eine geringe Ablöse übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört auch eine Kellerfläche mit ca. 7-9 qm.

Der Garten inkl. Terrasse kann gerne mitgenutzt werden.

Sonstige Informationen

FREI AB: 01.06.2023!!!

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 620,00 €
Nebenkosten- Pauschal: 50,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Die NK in Höhe von 50 € werden monatlich und pro Person veranschlagt.

Energieausweis:
. Baujahr: 1880
. Bedarfsausweis
. Energiebedarfskennwert: 297,5 kWh/(qm*a)
. Energieträger: Gas

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.
WG möglich.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Aufgrund der leichten Hanglage hat man einen tollen Ausblick über das Neckartal auf die Weinberge und die Grabkapelle.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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