TOP: Großzügige 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit tollem Balkon in gefragter Wohnlage in S-Wangen

Beschreibung

Diese großzügige, sehr schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart Wangen.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert.

Sie verfügt über einen offenen Wohn -und Essbereich, der mit Laminatboden ausgestattet ist.
Das Bad ist modern, hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Einbauküche:
. Backofen/Cerankochfeld
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spülmaschine
. Spüle
. Mikrowelle
. diverse Steh-und Hängeschränke
Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale im Überblick
. ca. 65 m² Wohnfläche
. 1 Schlafzimmer
. großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
. Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne
. Balkon mit toller Aussicht
. Laminatboden
. abgehängte Decke im Flur mit integrierter Beleuchtung
. Isolierglasfenster mit Rolläden
. Gas-Etagenheizung, Kombi mit WW-Bereitung
. 1 Kellerraum
. gemeinschaftl. Waschküche
. Garage (optional zumietbar)

Sonstige Informationen

FREI AB: 01.10.2022!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 730,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 100,00 €
Garage: 80,00 €
Kaution: 1.620,00 €

Energieausweis:
. Energiebedarfsausweis
. Kennwert: 194,7 kWh/qm*a
. wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom und Heizöl
. Baujahr: 1968

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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