* Schöne, modernisierte 2,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger EBK * große Dachterrasse * S-Wangen *

70327 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7935#VAvZz
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    2.400,00 €
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

GROßZÜGIGE, HELLE UND MODERNISIERTE 2,5-ZI.-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN S-WANGEN!!!

* SEHR SCHÖNE, HELLE WOHNUNG * CA. 70,5 QM * 2,5 ZIMMER * HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT GROßER DUSCHE * SEPARATES WC * GROßE DACHTERRASSE * 1 KELLERRAUM * GUTE. ZENTRALE LAGE IN STUTTGART-WANGEN * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV * KERNSANIERT/MODERNISIERT 2016

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, tolle und großzügige 2,5-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 4-Familienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

Die Wohnung verfügt über ca. 70,5 qm Wohnfläche. Das schöne Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die tolle, nach Süden orientierte Dachterrasse bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Veranda, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Kellerabstellfläche mit ca. 8 qm im Untergeschoss.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Der schöne Laminatboden, ein modernes Bad und die hochwertige Einbauküche stehen exemplarisch für den schönen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern, hell gefliest:
. Tageslicht
. große Dusche
. schönes Waschtischelement mit Unterschrank
. Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper

Die Einbauküche beinhaltet:
. Backofen
. Cerankochfeld
. Spülmaschine
. Kühlschrank
. Spüle
. Dunstabzugshaube
. diverse Steh-/ Hängeelemente
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 75,00 € fällig.

Eckdaten im Überblick:
- gute und ruhige Lage in Stuttgart-Wangen
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung
- ca. 70,5 qm
- komplett saniert: 2016
- Vinylboden: WC, Flur, Küche und Veranda
- moderne und hochwertige Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche
- 1 Veranda
- modernes Badezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- separates WC mit Waschtisch, WC, Fenster
- Downlights in Bad, Küche, Veranda und Flur
- tolle, große Dachterrasse mit ca. 16 qm
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Telefon-, Kabel TV-Anschluss
- Nachtstromspeicher-Einzelöfen
- 1 Kellerabstellfläche mit ca. 8 qm
- gem. Waschküche
- Fahrradabstellplatz

Sonstige Informationen

FREI AB 01.08.2022!

Mietkonditionen :
Kaltmiete: 800,00€
Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €
Einbauküche: 75,00 €
Kaution: 2.400,00 €

Energieausweis:
. Baujahr: 1904
. Bedarfsausweis
. Energiebedarfskennwert: 302,6 kWh/(qm*a)
. Energieträger: Nachtstrom

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wangen und in netter Nachbarschaft - hier lässt es sich gut wohnen!

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

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