ECHTE GELEGENHEIT: Großzügige und helle 5-Zi.-Whg. in S-Bad Cannstatt * 148 qm * EBK + 2 TL-Bäder *

Beschreibung

* KOMFORTABLES WOHNEN IN SEHR GUTER LAGE IN STUTTGART-BAD-CANNSTATT! *

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, gut aufgeteilte 5-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in toller und gefragter Wohnlage in Stuttgart-Bad-Cannstatt.

* GUTE WOHNLAGE IN STUTTGART-BAD-CANNSATT *
* BAUJAHR 1889 / GUTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV *
* TOLLE, GUT AUFGETEILTE 5-ZIMMERWOHNUNG MIT GEPFLEGTER INNENAUSSTATTUNG *
* CA. 148 QM WOHNFLÄCHE / CA. 24 QM NUTZFLÄCHE (4 KELLERRÄUME + 2 BÜHNENRÄUME) *
* 5 ZIMMER + KÜCHE MIT EBK + 2 TL-BÄDER + FLUR + ABSTELLRAUM IM TREPPENHAUS *
* GAS-ETAGENHEIZUNG / ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN / MARMORBODEN *
* 4 KELLERRÄUME IM UG + 1 BÜHNENRAUM *
* NICHT VERMIETET / FREI AB SOFORT!!! *

Diese schöne und großzügige 5-Zimmerwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 148 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Erker, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Gäste-/Arbeitszimmer), eine Küche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche sowie zwei geflieste Tageslicht-Bäder.

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Abstellraum im Treppenhaus
b) vier Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 18 qm Nutzfläche
c) ein Bühnenraum mit ca. 6 qm Nutzfläche
d) gem. Trockenraum + Waschküche im UG

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE:
. Backofen / Cerankochfeld
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spüle
. Spülmaschine
. Dunstabzugshaube
. diverse Steh-/Hängeschränke

TAGESLICHT-BADEZIMMER 1:
- Badewanne
- WC-Element
- Bidet
- Doppelwaschtisch
- Spiegelschrank
- gefliest

TAGESLICHT-BADEZIMMER 2:
- Dusche
- WC-Element
- Waschtisch
- Spiegelschrank
- gefliest

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. tolle Wohnlage in S-Bad-Cannstatt
. gute Anbindung an den ÖPNV
. gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus; Baujahr 1889
. 5-Zi.-Wohnung mit Küche, zwei Tageslicht-Bäder, Flur und WC im 1. OG
. ca. 148 qm Wohnfläche
. ca. 24 qm Nutzfläche (4 Kellerräume im UG und 1 Bühnenraum)
. gepflegte Innenausstattung/normaler Zustand
. Küche mit Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis inbegriffen)
. zwei geflieste Tageslicht-Bäder
. ein Abstellraum im Treppenhaus
. Isolierglasfenster mit Rollläden
. Bodenbeläge: Marmor, Fliesen und PVC
. Gas-Etagenheizung
. 4 Kellerräume im UG und 1 Bühnenraum mit zusammen ca. 24 qm Nutzfläche
. gem. Trockenraum + Waschküche im UG
. nicht vermietet und frei ab sofort!!!

Sonstige Informationen

KAUFPREIS: 499.000,- EUR
NICHT VERMIETET UND FREI AB SOFORT!!!

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!