Betreutes Wohnen: Schöne, gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Terrasse + EBK in Sachsenheim * BJ 1993!

Beschreibung

* BETREUTES, ALTERSGERECHTES WOHNEN IM ZENTRUM VON GROßSACHSENHEIM *

* BETREUUNG ÜBER "KLEEBLATT PFLEGE & WOHNEN" *

* ÜBERWIEGEND BARRIEREFREI / ALTERSGERECHT / BEHINDERTENGERECHT *

* SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS * BAUJAHR 1993 * CA. 62,5 QM WOHNFLÄCHE * GEPFLEGTER ALLGEMEINZUSTAND * GAS-ZENTRALHEIZUNG * TOLLE TERRASSE MIT KLEINEM GARTENANTEIL * KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE + BIDET + WC + WASCHTISCH + WASCHMASCHINENANSCHLUSS * PRAKTISCHER ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG * KOMFORTABLE RAUMHÖHE MIT CA. 2,60 M * ZENTRALE LAGE IN GROßSACHSENHEIM * SOFORT BEZUGSFREI / NICHT VERMIETET! *

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 62,5 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes, großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrassenfläche mit kleinem Gartenanteil, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit flacher Duschwanne (nicht barrierefrei), Bidet, WC und Waschtisch. Zudem ist ein sehr praktischer Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Über die Betreuungspauschale sind alle Grundleistungen abgedeckt. Bei Bedarf können weitere Betreuungs- und Pflegemaßnahmen sowie hauswirtschaftliche Unterstützungen zugebucht werden.

Zu dieser Wohneinheit gehören zudem:
1) gemeinschaftlicher Trockenraum
2) Tiefgaragenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig!

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
- "Betreutes Wohnen“ in Großsachsenheim
- Betreuung über "Kleeblatt Pflegeheime gGmbH"
- zentrale Lage in Großsachsenheim
- Baujahr: 1993
- schöne, gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Küche (inkl. Einbauküche), Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum, Flur und Terrasse im Erdgeschoss
- ca. 62,5 qm Wohnfläche
- Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten vorhanden (im Kaufpreis inbegriffen)
- Tageslicht-Badezimmer mit flacher Duschwanne (nicht barrierefrei), WC, Bidet, Waschtisch, Mobiliar, deckenhoch gefliest
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
- barrierefreier Zugang
- Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung
- Bodenbeläge: Parkettboden in den beiden Zimmern
- Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
- komfortable Deckenhöhe mit ca. 2,60m
- WM-Anschluss in der Küche vorhanden
- gemeinschaftliche Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
- SOFORT BEZUGSFREI!

Sonstiges

KAUFPREIS: 189.000,- EUR
AKTUELLE NUTZUNG: FREI / SOFORT BEZUGSFERTIG

Energieausweis:
. Energieverbrauchsausweis
. Endenergieverbrauchskennwert: 172 kWh/qm*a
. Energieeffizienzklasse: F
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr: 1993
. Ausweis gültig bis 09.08.2028

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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