TOP! Sehr schöne, helle 4,5-Zi.-Wohnung * schöner Balkon * TG-Stpl. * gefragte Lage * bezugsfrei!

Beschreibung

* TRAUMWOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE *

* GROSSZÜGIGE, HELLE 4,5-ZI.-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN FELLBACH-SCHMIDEN!!! *

* SEHR SCHÖNE UND HELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG * BAUJAHR 2000 * CA. 93 QM WOHNFLÄCHE * CA. 10 QM NUTZFLÄCHE * 4,5 ZIMMER * BADEZIMMER + SEPARATES WC * SCHÖNER BALKON * 1 KELLERRAUM * 1 TG-STELLPLATZ (KP 25.000,- EUR) *

Diese schöne, helle und gut ausgestattete 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut instandgehaltenen 6-Familienhauses (Baujahr 2000) in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Fellbach-Schmiden.
In dem gesamten Wohngebiet wohnen fast ausschließlich Eigentümer. Dies spiegelt sich sowohl in den sehr gepflegten Außenanlagen als auch in den einwandfreien Wohngebäuden wider.

Die Wohnung verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche. Ein großzügiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehören zudem 1 Kellerraum im Untergeschoss und ein TG-Stellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen und ein Fahrradraum.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Im Überblick:
. tolle, helle 4,5-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Lage
. Baujahr 2000
. ca. 93 qm Wohnfläche
. ca. 10 qm Nutzfläche
. gute und gepflegte Innenausstattung
. großes, helles Wohn-/Esszimmer
. schöner Balkon
. 3 Schlafzimmer
. Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper
. separates, modernisiertes Gäste-WC
. ältere Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive
. Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserbereitung
. Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. gemeinschaftlicher Fahrradraum
. 1 Kellerraum im Untergeschoss
. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000,- EUR)

Sonstige Informationen

KAUFPREIS WOHNUNG: 430.000 €
KAUFPREIS TG-STELLPLATZ: 25.000 €
SOFORT BEZUGSFREI!!!

Energieausweis:
. Baujahr: 2000
. Verbrauchsausweis
. Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(qm*a), Energieklasse "C"
. Energieträger: Fernwärme

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!