ES-Zollberg: Helle, geräumige 2,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage, große Dachterrasse

73734 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7940#VAvZz
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73734 Esslingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Kellerfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese geräumige und helle 2,5- Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das in massiver Bauweise erstellte Flachdachgebäude wurde 1972 fertiggestellt. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören vier Wohnhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und eine Garderobe. Angrenzend befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur geräumigen Küche und Zugang zur schönen großen Dachterrasse. Die nach Süd-Westen orientierte Dachterrasse ist teilweise überdacht und lädt zum ausgiebigen Entspannen ein. Über den kurzen Flur erreicht man das Badezimmer, das separate WC, den kleinen Balkon und das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Auf einen Blick:

. 2,5- Zimmerwohnung
. ca. 92m² Wohnfläche
. großzügige Raumaufteilung
. 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss
. Zweifamilien- Flachdachbungalow
. 1 Schlafzimmer
. Teppichboden, Fliesenboden
. kleiner Balkon
. große Dachterrasse (Süd-West)
. zwei Kellerräume mit zusammen ca. 30m² Nutzfläche
. Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschtische
. separates WC
. teilweise Holz- Verbund- bzw. Isolierglasfenster mit Jalousien
. Fernwärme-Zentralheizung
. ruhige Wohnlage
. gute Verkehrsanbindung
. gemeinschaftlicher Trockenplatz im Freien
. gemeinschaftlicher Abstell-/ Fahrradraum vor dem Gebäude

Sonstige Informationen

KAUFPREIS: 309.000,- EUR

NICHT VERMIETET
BEZUGSFREI: SOFORT

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
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Lage

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im familienfreundlichen Esslinger Stadtteil Zollberg. Hier lässt es sich sehr gut wohnen und leben.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. In der Umgebung befinden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Realschule, Vereine und Gaststätten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und auch die Anbindungen an die B10 und A8 sind hervorragend. Fa. Festo ist nur wenige Minuten entfernt.

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