Urbanes Wohnen, charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung, in zentraler Lage

Beschreibung

• LEERSTEHNDE 4-ZIMMERWOHNUNG* DACHGESCHOSS* * ZENTRALE LAGE * SEHR GUTE ANBINDUNG AN ÖPNV* IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN*

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1907. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 111 m² und befindet sich auf der fünften Etage eines fünfstöckigen Gebäudes. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume im UG.

Die Wohnung mit Ihren drei großzügigen Schlafzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC eignet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Dank des offenen Grundrisses wirkt die Wohnung einladend und großzügig.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau bietet somit alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht.

Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick:

. Baujahr ca. 1907
. Dachgeschosswohnung
. zentrale Lage
. sehr gute Anbindung an ÖPNV
. 4-Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Abstellraum)
. Anlagentechnik: Gas-Etagenheizung, Kombi mit Warmwasserbereitung (ca. 2010)
. Bodenbelag: Laminat
. Badezimmer: Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, HHK, WM-Anschluss (ca. 2010)
. separates WC: innenliegend mit Waschtisch
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (ca. 2010)
. Dachflächenfenster Holz-Isolierglas
. Elektrik (ca. 2010)
. zwei Kellerräume im UG
. leerstehend

Sonstiges

ANGEBOTSPREIS: 359.000,- EUR

Aktuelle Nutzung: leerstehend

Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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