Passt! Schöne, großzügige 3-Zi.-Wohnung in bevorzugter Lage in Luginsland (max. 2 Pers.)!

Beschreibung

• 3-ZI.-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN GUTER LAGE IN STUTTGART- LUGINSLAND *

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, helle und tolle 3-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Luginsland. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Süd-Balkon
• 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank)
• 1 Arbeits-/Gästezimmer
• Küche
• separates WC

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 4 m².

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Großes Tageslichtbadezimmer:
. Badewanne
. Dusche mit Glasabtrennung
. Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank
. großzügig, modern gefliest

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. ruhige, bevorzugte Lage in S-Untertürkheim (Luginsland)
. 3 Zimmer + Küche + Bad + separates WC + Balkon
. ca. 85 m² Wohnfläche
. ca. 4 m² Nutzfläche
. ein Teil der Küche + Kühl-/Gefrierschrank können für eine geringe Ablöse übernommen werden
. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank
. separates WC
. Süd-Balkon
. Bodenbelag: Laminat und Fliesen
. Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
. 1 Kellerabstellraum im Untergeschoss
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
. Telefonanschluss, Kabel-TV

Sonstiges

FREI AB 01.08.2026!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 980,00€
Nebenkosten- Vorauszahlung: 240,00 € inkl. Heizkosten
Kaution: 2.900,00 €

Energieausweis:
Ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
NUR AN NICHTRAUCHER
KEINE HAUSTIERE

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

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