BEGEHRTE WOHNLAGE! Schöne, geräumige 2-Zi.-DG-Wohnung mit TL-Bad (WERASTRASSE) *

Beschreibung

*** Einziehen und Wohlfühlen: SEHR SCHÖNE, RENOVIERTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNLAGE (WERASTRASSE) ***

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, tolle und renovierte 2-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage im Stuttgarter Osten.

Die hellen Räume, der schöne Parkettboden und das Tageslicht-Bad stehen exemplarisch für den schönen Charakter dieser Wohnung.

* BEGEHRTE UND HERRLICHE WOHNLAGE IN STUTTGART-OST (UHLANDSHÖHE)
* BAUJAHR 1964 / DACHGESCHOSSWOHNUNG
* CA. 40 QM WOHNFLÄCHE / 3 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM)
* ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG (2025) !!! *
* TOLLE, GERÄUMIGE UND SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG *
* 2 ZIMMER + KÜCHE + TL-BADEZIMMER + FLUR
* GAS-ETAGENHEIZUNG / ISOLIERGLASFENSTER / PARKETTBODEN
* 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 3 QM
* FREI AB 01.07.2025 *

Die schöne Wohnung verfügt über insgesamt ca. 40 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC-Element, Waschtisch und Spiegel.

Die gut geschnittenen Räumlichkeiten überzeugen mit einer guten Ausstattung. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum mit ca. 3 qm Nutzfläche im Untergeschoss.

Ausstattung

TAGESLICHT-BADEZIMMER:
. Badewanne
. Waschtisch
. WC-Element
. Spiegel
. hell gefliest

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. begehrte Wohnlage in Stuttgart-Ost (Uhlandshöhe/Eugensplatz)
. schöne 2-Zi.-Wohnung mit Küche, TL-Bad und Flur
. Dachgeschosswohnung
. ca. 40 qm Wohnfläche / ca. 3 qm Nutzfläche (1 Kellerraum im UG)
. großzügiges Wohn-/Esszimmer
. Küche mit diverse Stehschränke; ohne Elektrogeräte (ist Sache des Mieters)
. helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegel
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
. Bodenbelag: Parkettboden
. Gas-Etagenheizung, Kombi mit Warmwasserbereitung
. frei ab 01.07.2025!!!

Sonstiges

FREI AB 01.07.2025!!!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten-Pauschale: 100 €
Kaution: 1.800 €
Mindestmietdauer und Verzicht auf Mieterhöhung: 2 Jahre

Sonstiges:
. keine Wohngemeinschaft
. keine Haustiere
. Nichtraucher

Energieausweis:
. Bedarfsenergieausweis
. Endenergiebedarf: 112,95 kWh/(qm*a)
. Energieeffizienzklasse: D
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Ausstellungsdatum: 10.09.2019

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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