S-WANGEN: Gepflegte 3-Zi.-DG-Whg. mit Balkon + beh. Bühne ~ neue EBK ~ TL-Bad ~ Pkw-Stpl.

70327 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8308
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.600 €
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ TOLLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 74 QM WOHNFLÄCHE + GROSSER BEHEIZTER BÜHNENRAUM (GGF. WEITERES ZIMMER ALS ARBEITSZIMMER/HOBBYRAUM) MIT CA. 25 QM NUTZFLÄCHE NACH DIN + NEUE EINBAUKÜCHE + MODERNES TAGESLICHT-BADEZIMMER + KLEINER BALKON + PKW-AUSSENSTELLPLATZ + KELLERRAUM + GEM. WASCH-/TROCKENRAUM + GUTE UND RUHIGE LAGE IN S-WANGEN *

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gepflegte 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen.

RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- neue Einbauküche (60,00 € mtl.)
- Balkon

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) großzügiger, beheizter Bühnenraum (Arbeitszimmer/Hobbyraum) mit ca. 25. qm Nutzfläche
b) ein Kellerraum mit ca. 8,5 qm Nutzfläche im Untergeschoss
c) ein PKW-Außenstellplatz (50,00 € mtl.)
b) gem. Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss

Ausstattung

Es wird eine neue Einbauküche eingebaut!

NEUE EINBAUKÜCHE:
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Cerankochfeld/Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spüle
- Spülmaschine
- diverse Steh- und Hängeschränke
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 60,00 € fällig.

MODERNES TAGESLICHT-BADEZIMMER:
. Dusche
. Waschtisch mit Unterschrank
. WC-Element
. Spiegelschrank
. Handtuchheizkörper
. moderne Fliesen

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. gepflegte 3-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad + Balkon
. ca. 74 qm Wohnfläche
. ca. 33,5 qm Nutzfläche (Kellerraum + beheizter Bühnenraum)
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute und ruhige Lage in S-Wangen
. modernes TL-Badezimmer mit Dusche
. ein kleiner Balkon + sehr schöne Aussicht
. Bodenbelag: Parkettboden
. Öl-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
. Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
. Kabel-TV vorhanden
. großzügiger, beheizter Bühnenraum (Arbeitszimmer/Hobbyraum) mit ca. 25. qm Nutzfläche
. ein Pkw-Außenstellplatz (50,00 € mtl.)
. neue EBK (60,00 € mtl.)
. ein Kellerraum mit ca. 8,5 qm Nutzfläche im UG
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im UG
. frei ab 01.09.2023!

Sonstige Informationen

FREI AB SOFORT!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
EBK: 60,00 €
Pkw-Stpl.: 50,00 €
Kaution: 2.600,00 €

Angaben Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Lage

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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