NEU SANIERT! Großzügige, helle und gut ausgestattete 2-Zi.-Whg. * EBK * TL-Bad * Balkon *

Beschreibung

* BESTE HALBHÖHENLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER (RICHTUNG FRAUENKOPF) *
* BALKON MIT FANTASTISCHER AUSSICHT *
* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG *
* GROSSZÜGIGE UND HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 59 QM WFL. *
* CA. 5 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRAUM IM UG) *
* DACHGESCHOSS *
* HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTE (BOSCH)*
* VINYLBODEN IN ALLEN ZIMMERN *
* BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE, WC, WASCHTISCH UND HANDTUCHHEIZKÖRPER *
* ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN *
* GAS-ETAGENHEIZUNG *

Wir freuen uns Ihnen diese schöne, neu sanierte 2-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in beliebter und ruhiger Lage in Stuttgart- Rohracker.

Die Wohnung verfügt über ca. 59 qm Wohnfläche und wurde 2023 umfassend saniert.

Das Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ist deckenhoch, modern gefliest.

Von dem ruhig gelegenen Balkon hat man eine wunderschöne Aussicht.

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist eine Waschküche im Untergeschoss vorhanden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Hochwertige, neue Einbauküche:
. Backofen/Cerankochfeld/Dunstabzugshaube
. Kühl-/Gefrierschrank
. Spülmaschine
. Spüle
. diverse Stehschränke
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 60 € fällig.

Eckdaten im Überblick:
. Erstbezug nach Sanierung
. 2-Zimmerwohnung mit TL-Badezimmer, Küche, Balkon
. ca. 59 qm Wohnfläche
. ca. 5 qm Nutzfläche
. großes helles Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
. hochwertige, neue Einbauküche (Mietzins 60 € mtl.)
. Balkon mit fantastischer Aussicht
. hochwertiger Vinylboden
. neue Wohnungseingangs- und Innentüren
. neue Elektrik, Medienverteiler
. TL-Badezimmer mit großer Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
. Gas-Etagenheizung
. Kabel-TV-Anschluss
. 1 Kellerraum im UG
. gemeinschaftliche Waschküche im UG

Sonstige Informationen

FREI AB SOFORT!

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 820,00 €
Mietzins Einbauküche: 60,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 70,00 €
Kaution: 2.500,00 €
Strom, Gas, Wasser werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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