S-MÜHLHAUSEN: 3-FH mit 210 qm Wfl. * Doppelgarage * teilw. renovierungsbedürftig * teilw. vermietet
70378 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr B.-Eng. Bernd Zondler
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FirmaBernd Zondler
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AnschriftBiberacher Str. 69
70327 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID8813
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse70378 Stuttgart
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.210 m²
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Nutzfläche ca.103 m²
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Dachbodenfläche ca.28 m²
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Grundstück ca.369 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer6
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Badezimmer3
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Balkone2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Außenstellplatz1
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrae Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. -
Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Pissoir
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses tolle 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Stuttgart-Mühlhausen zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das großzügige Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und ist komplett unterkellert.
- GEPFLEGTES, TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES 3-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1962 *
- BELIEBTE UND FAMILIENFREUNDLICHE WOHNLAGE IN STUTTGART-MÜHLHAUSEN *
- GEPFLEGTES GRUNDSTÜCK MIT CA. 369 QM *
- 3 WOHNUNGEN (EG, OG, DG) MIT CA. 210 QM WOHNFLÄCHE *
- CA. 103 QM NUTZFLÄCHE *
- DOPPELGARAGE UND 1 PKW-AUSSENSTELLPLATZ VORHANDEN *
- BALKON IM EG UND OG VORHANDEN *
- TERRASSEN-/GARTENFLÄCHE VORHANDEN *
- TEILWEISE VERMIETET (EG, OG UND GARAGE, DG IST FREI) *
Die Anordnung der Räumlichkeiten können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Ausstattung
GEBÄUDEAUFTEILUNG:
. UG: Waschküche, WC, beheizter Hobbyraum und Keller-/Abstellräume
. EG: 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon (ca. 74 m² Wohnfläche)
. OG: 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon (ca. 74 m² Wohnfläche)
. DG: 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und WC (ca. 62 m² Wohnfläche)
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. begehrte, familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Stuttgart-Mühlhausen
. Grundstücksfläche: ca. 369 m²
. 3- Familienwohnhaus / Baujahr 1962
. Wohnfläche: ca. 213 m²
. Nutzfläche: ca. 103 m²
. überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (2001/2012); teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster (2020), teilweise alte Holz-Verbundfenster (Keller+ Bühne)
. Bodenbeläge: Teppich, PCV, Parkett, Fliesen
. Anlagentechnik: Gas-Etagenheizungen mit WW-Bereitung
. normale Ausstattung
. Doppelgarage und 1 Pkw-Außenstellplatz vorhanden
. Garten vorhanden
. teilweise vermietet; EG , OG und Garage vermietet / DG leerstehend
Sonstiges
KAUFPREIS: 749.000,- EUR
Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mühlhausen, welcher im Norden Stuttgarts liegt. Der Stadtteil wird geprägt von vielen Grünflächen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Zentrum Stuttgarts bieten.
70378 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)